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布里斯班房地产市场信心十足 销售旺季开始

在春季销售旺季到来之际,一股新的信心浪潮席卷了布里斯班房地产市场。在今年春季的第一个周末,有95处房产被登记在册。有报道称,布里斯班的开放房屋数量创下了历史新高,在经济正增长的背景下,人们对布里斯班房地产市场的信心重新燃起。

布里斯班房地产市场信心十足 销售旺季开始

布里斯班的拍卖清仓率上周飙升,比平均水平高出近20%。七处以上的房产在拍卖中获得了超过100万美元的收益,其中位于严密控制的郊区的家庭住宅尤其成功。

新农场摩顿街44号将于9月16日(星期日)拍卖新农场摩顿街44号将于9月16日(星期日)拍卖。昆士兰苏富比(Sotheby 's)布里斯班拍卖行(Brisbane)的泰森•克拉克(Tyson Clarke)表示,他目前70%以上的合同都是现金交易。

“让你了解一下,我的平均售价是321万美元,”他说。“因此,这些销售都是用现金完成的,对我来说,这是目前市场状况的一个指标。”“我注意到的是布里斯班市场信心的真正变化。人们把钱投到布里斯班,他们有信心购买,这反映在人们买房子的价格上。

摩顿街44号,新农场。营销代理亨利霍奇说,买家可以在布里斯班自信地购买,因为布里斯班市场稳定。摩顿街44号,新农场。营销代理亨利霍奇说,买家可以在布里斯班自信地购买,因为布里斯班市场稳定。

最近的数据显示,布里斯班是澳大利亚表现最好的首都城市之一。克拉克表示,买家赞赏布里斯班缓慢而稳定的增长。“我们不想看到像悉尼那样的繁荣和萧条。布里斯班的经济增长是可靠的、稳定的,这就是目前人们在这里买房时信心的来源。

雷怀特新农场(Ray White New Farm)的尼古拉斯•吉文(Nicholas Given)和马特•兰开夏(Matt Lancashire)迎来了销售旺季,他们本周在新农场的一个标志性滨河开发项目上达成了一笔交易。

经纪人说,春季销售季节即将到来,布里斯班的气氛是积极的。经纪人说,春季销售季节即将到来,布里斯班的气氛是积极的。

位于麦克斯韦街(Maxwell Street)、面积941平方米的楼盘原本预计将创下该郊区的新纪录,但交易仍处于保密状态,特文无法透露任何细节。

他说:“我可以告诉你的是,我们在当地和全国都有很多兴趣,在不到四周的时间里,我们通过一场兴趣表达活动出售了这处房产。”吉文表示,布里斯班房地产市场的现金买家比以往任何时候都多。

他表示:“春季销售旺季将会非常繁忙,但我要告诉买家的是:准备好你的资金或现金。”

“我看到很多买家因为没有准备好无条件购买他们喜欢的房子而被挤爆。”

“如果你想在圣诞节前入住一所房子,买家需要在未来60或70天内锁定一些东西,所以他们需要做好准备。”

麦格拉思新农场(McGrath New Farm)的亨利•霍奇(Henry Hodge)报告称,有150多家集团通过新农场(New Farm)和特内里夫(Teneriffe)的开放住宅项目,他预计春季销售旺季将会很忙碌。

他说:“我认为,在增长稳定的布里斯班,人们可以满怀信心地前进,他们不会在房产上花太多钱。”

“我们有一个健康的市场,买家数量非常强劲,还有很多房地产要上市。”买家需要做好准备。

霍奇最近列出了一处历史悠久的住宅,大约在1895年左右,位于新农场摩顿街44号(44 Moreton Street)。

霍奇表示,随着查普曼建筑事务所(Chapman Builder)完成文物修复工作,这座实心砖石结构的住宅是该地区仅有的四套风格类似的独特住宅之一,这些住宅很少可供购买。

这套房子将于9月16日(周日)下午1点进行拍卖。

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