只是当你认为Noosa的房地产市场不会变得更热时，新的数据显示风景如画的口袋中的年度房价中位数已经上升到一个新的高点。

根据昆士兰州房地产研究所的数据，沿海巨头的年度房价增长率为11.7%，在2018年12月底达到了中值739,500美元，而阳光海岸统计部门则增加了5.3%，达到60万美元。REIQ最新的昆士兰市场监测报告显示，自2013年以来，Noosa的中位房价上涨了45%，即170,000美元。Noosa的单位市场也被证明是赢家，全年价格增长10%，达到570,000美元的中位数价格 - 比布里斯班的中位数单价高出100,000美元。

由于严格的高度限制和人口限制，当地房地产经纪人仍然期待Noosa的新一年销售额增加。外籍买家，特别是来自香港和新加坡的买家，正在推动受欢迎市场的进一步价格压力。Tom Offermann房地产公司最近以475万美元的价格出售了位于Noosaville的55 Wyuna Dr的海滨房屋，并以375万美元的价格出售了27号Mossman Court的Noosa Heads房屋。

位于Noosa黑斯廷斯街的La Mer综合大楼的公寓最近转手超过600万美元。但是，尽管过去五年他们一直是昆士兰房地产市场的闪亮之星，但一些光泽已开始脱离黄金和阳光海岸。即使是最耀眼的明星也需要时间避开聚光灯，阳光海岸地区实际上已经结束了2018年12月的季度，房价中位数下降了8.2%，达到了68万美元。

黄金海岸住宅房地产市场在2018年第四季度也有所疲软，房价中位数仅上涨0.8%至630,000美元。在过去一年中，房价中位数上涨了1.4%，但市场上涨的日子和供应商的折扣增加了。REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示，黄金海岸市场一直“火上浇油”，但自从进入英联邦运动会后期阶段开始疲软。在该州其他地区，凯恩斯房地产市场似乎保持稳定，价格与一年前相比相对稳定。

在截至12月的一年中，房价中位数下滑了1.2%，以405,000美元的价格结束2018年。其单位市场公布了类似的年度业绩，其中位数价格持平于230,000美元。汤斯维尔的房屋市场在今年结束时，其中位数价格下降了3%至32万美元，这主要归功于自然灾害。REIQ报告称下一轮季度数据为时尚早反映出Cyclone Oma的影响。

图文巴和弗雷泽海岸的房地产市场2018年相对稳定，而格拉德斯通继续面临重大阻力，因为价格继续走软。格拉德斯通的中位房价现在为278,000美元 - 比五年前减少了约160,000美元。