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首次房屋存款的成本承诺

Geelong抵押贷款经纪人表示,一项允许首次购房者购买低至5%存款房屋的计划可能会使借款人在长期内付出更多代价。

首次房屋存款的成本承诺

钻石融资吉朗经纪人Suzie Rankine表示,首次置业贷款存款计划中受欢迎的小型和非银行贷款人通常会收取更高的利率,这意味着买家可能会签署更多债务。兰金女士表示,关于该计划的详细信息不足,该计划于周日由总理斯科特莫里森宣布,并很快与工党相匹配。

她仍然对贷款可服务性,如果借款人违约将如何保护贷款人以及根据该计划有资格获得房屋的地点,价格和类型提出疑问。

“我的理解是他们说他们将与私人贷款人和小型贷款人合作,但他们是那些规模较小的贷方,因为很多时候他们的利率都要高得多,”她说。

“让他们进入市场真是太好了,但是在可维护性方面会发生什么?”该计划将于明年1月1日开始实施,目标是每年10,000名首次置业者每年收入高达125,000美元,对夫妇收入高达200,000美元。

根据该计划,借款人无需存入20%的存款,这是避免支付贷款人抵押贷款保险的转折点,节省了大约10,000美元。根据该计划可以购买的房屋价值将在区域基础上确定,反映了澳大利亚各地的不同房地产市场。PM表示,所有正常检查都适用于借款人,以确保他们可以偿还。兰金女士表示,为买家提供节省存款的风险很大。

兰金女士说:“如果首次购房者可以借款而不必拥有贷款人抵押贷款保险,那就太大了。”兰金女士表示,自皇家委员会进入银行业以来,贷款人已经压制了他们如何测试借款人的生活费用。“如果你不能证明你可以保存(为了还款)超过六个月,你将如何偿还它?”她说。

“我们的专家小组有两个贷款人,但其中一个特别是让首次置业者借款高达98%并计算抵押贷款保但在可服务性方面,他们希望四个月的生活费用能够证明他们已经宣布他们现在不会过度消费。

“这就是为什么首次购房者,特别是我会与他们见面,并花6到12个月与他们一起确保他们有预算,他们的生活费用是他们的意图,他们正在节省他们的是因为如果他们在抵押贷款之前无法做到这一点,那他们就无法做到。““我的建议是明智的,在签署底线之前获取所有信息。”

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