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海外买家帮助东郊市场复苏

海外买家正在帮助支撑市场,并在东部郊区为当地买家提供资金。

海外买家帮助东郊市场复苏

Buxton Box Hill主管Calvin Chan表示,亚洲买家在拍卖会上的增加以及强大的检验数据显示,这些地区的市场正处于复苏之路。

他指出,最近拍卖的多个竞标者正在帮助供应商取得远高于他们预期的价格。“市场并不像有些人那样负面,我们已经看到了最糟糕的情况,”陈先生说。“基于拍卖数量的增加和拍卖中的多个竞标者,市场现在变得更强了。”

他表示,来自海外的买家通过提供比本地买家更高的报价和更强的出价来帮助市场。5月11日,在Box Hill North和Doncaster East举行的Buxon Box Hill拍卖会上,两名外国买家和最近一次来自中国的买家超过当地人抢购四分之三的房屋。

拍卖所有四处房产的陈先生表示,已有150组买家视察了东南唐卡斯特的Turnstone St 16号,并获得了182万美元 -相当于超过储备金的100,000美元。上市代理人Rowan Liew表示,有四家本地和两家海外买家参与竞争,当地人愿意出价至160万美元。

这座拥有xix年历史的单层住宅被出售给最近获得永久居留权的中国家庭。这个单层住宅的价格指南价值160美元至176万美元,并受到减产者和家庭的追捧。

刘先生表示,该机构有一个海外网络,将墨尔本的房产与中国的买家以及最近在这里获得永久居留身份的人联系起来。位于同一郊区5/930 Doncaster Rd的三居室联排别墅以788,000美元的价格出售给海外买家。它的售价高于供应商的750,000美元的价格希望。设备齐全的住宅在2009年以425,500美元的价格购买。在Box Hill North,另一家海外买家的最高出价为130.1万美元,原价为8 Wattle St.

“买方的利息约为120万美元,我们称该市场的房产价为122万美元,”陈先生说。三个竞标者竞争945平方米的三居室房屋,被列为适合翻新和开发商。与此同时,一位当地买家淘汰了27 Packham St的竞争对手,这是一个需要更新的Box Hill North原始住宅。

它以126万美元的价格出售,远高于其价值110-112万美元的价格指南,并在检查中吸引了超过100个团体。竞标并没有停止,我们在市场上以120万美元的价格进行了竞标,这对于需要更新的房屋来说是一个强有力的结果,”陈先生说。

销售记录显示,1993年以685平方米的价格回归,售价为128,000美元。根据维多利亚州房地产研究所的数据,Manningham-Whitehorse联合理事会地区在截至5月12日的一周的36场拍卖中录得72%的强劲清盘率。

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