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抵押贷款共同签署人必须接受的财务风险

低收入或信用记录不佳的年轻人可能会要求他们的父母共同签署他们的抵押贷款 - 这是一个不断增长的趋势。根据ATTOM Data Solutions的数据,共同签署的抵押贷款在全国范围内的份额从2015年的13.7%上升到2018年的17.4%。

抵押贷款共同签署人必须接受的财务风险

但作为共同签名者存在风险。“无论谁共同签署都必须带来可观的收入,因为他们必须能够在所有其他债务之上支付新的款项,”弗吉尼亚州费尔法克斯的Atlantic Coast Mortgage高级信贷员Eric Boutcher告诉The。华盛顿邮报。“你将借款人的债务加起来,而且你的借款人的收入也加起来了。它无所不包。“

此外,由于他们共同签约的人无力承担风险,因此他们负责支付风险,因此共同签名者承担风险。“对谁负责债务没有分离,”布特彻说。“他们都有同等的责任。”因此,如果借款人错过付款,共同签名人的信用和他们自己借款的能力就会受到影响。

对于那些愿意承担风险的人来说,共同签署为一些人提供了拥有房屋所有权的途径。据邮报报道,一家银行回忆起最近一位大学高年级人士的例子,他希望在毕业前获得低利率和买房。通过让他的父母共同签署贷款,他有资格获得抵押贷款。“在他开始工作之前,他能够买下房子,”马里兰州切维蔡斯的First Home Mortgage分公司销售经理Alex Jaffe告诉邮报。

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