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Elanor关闭了Vicinity基金的昆比恩购物中心

由Vicinity Centers运营的批发基金将卸载新南威尔士州昆比恩(Queanbeyan)镇的一家购物中心,这将使该基金的投资组合中仅剩下一项资产。

Elanor关闭了Vicinity基金的昆比恩购物中心

据了解,Elanor Investors Group正在对昆比恩(Queanbeyan)的Riverside Plaza进行尽职调查,该物业的预计售价将超过6000万美元。

该物业位于堪培拉郊外约20公里处,是一个以Coles为锚点的次区域购物中心,拥有47家专卖店,包括Priceline药房和Liquorland。

据了解,此次收购是Elanor的一次重大重新定位,Target大约在一年前就撤离了中心,这将使新来的房东以更高的租金回填剩余的空间。

高力国际的Lachlan MacGillivray负责此次交易。

更好地利用次区域购物中心的位置是Elanor投资策略的核心。

去年,在澳交所上市的基金管理集团与其投资伙伴Atlas Advisors一起以8,530万美元的价格收购了Neeta City在Fairfield的一个次区域购物中心,并计划对该资产进行重新定位。

2018年,该集团与全球房地产投资管理公司Heitman成立了新基金,以1.78亿澳元的价格收购了墨尔本的Waverley Gardens购物中心。

韦弗利花园(Waverley Gardens)对伊莱诺(Elanor)来说是一个诱人的主张,因为它具有可靠的收益回报和未来的多功能开发潜力。

由殖民地第一州全球资产管理公司(Colonial First State Global Asset Management)于2013年设立的邻近增强型零售基金(Vicinity Enhanced Retail Fund)剩下的唯一资产是维多利亚州的米尔迪拉中央(Mildura Central)。

该基金于2018年出售了悉尼西部的次区域中心利德科姆中心和维多利亚贝拉林半岛次区域的盖特威广场利奥波德。

它的投资组合还包括维多利亚州的Keilor购物中心和新南威尔士州的巴瑟斯特市中心。

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