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西雅图一直在朝着快速致密化的房地产开发道路前进

在过去的几个发展周期中,该地区的城市社区,尤其是西雅图市中心和贝尔维尤市中心,一直在朝着快速致密化的道路前进。随着就业的增加,对住房,多式联运和支持城市增长的其他基本要素的需求也在增加。

西雅图一直在朝着快速致密化的房地产开发道路前进

证据无处不在:在主要建筑工地上,我们的市中心社区在塔式起重机数量上排名美国所有城市之首。开发人员及其合作伙伴正在交付各种项目类型,以满足城市居民,大型办公室用户,卫生,教育和研究组织,零售商和酒店经营者等的需求。尽管已经影响了市区某些开发项目的预计进度,但仍有理由相信西雅图和贝尔维尤仍然是国内外投资者的健康投资目标。该地区的整体需求以及适应“新常态”的能力,进一步增强了当地住宅市场的实力。

贝尔维尤(Bellevue)的Alta Vista项目为GIS提供了交付现代单户住宅的机会。

福布斯最近形容这是城市演变过程的一部分,这是西雅图向传统城市地位迈进的过程-增加核心密度以“容纳工作和员工的内部流入”来自亚马逊等主要公司。这种增长正在帮助西雅图和其他西海岸城市以及丹佛和迈阿密加入长期的传统市场名单,例如纽约,波士顿和哥伦比亚特区,这些市场在第二次世界大战之前就已经密集化了。

但由于普吉特海湾(Puget Sound)和各种湖泊以及环绕我们城市发展区的山脉带来的极端地理限制,因此该地区与大多数其他新兴城市不同。这些自然环境以及吸收了大部分可开发土地的创纪录增长的结果是,数量有限的地块提供了相对清晰的发展道路。剩下的大部分是具有挑战性的地点,这些地点定义为狭窄的城市足迹,陡峭的斜坡和对环境的敏感性,需要进行大规模清理或其他耗费资源的缓解措施。

但是,并不是所有的东西都丢失了。该地区的快速增长要求房地产开发商变得更加擅长于确定那些可以划算的项目。也许更重要的是,最近的周期为房地产公司提供了机会,以改善其开发带来财务和后勤障碍的站点的能力。

自1992年成立以来,总部位于雷德蒙德的GIS International Group致力于在高度复杂的城市地块上创建标志性建筑-多户住宅,混合用途和单户住宅。该公司为客户和项目合作伙伴提供交钥匙的房地产解决方案,并领导了多个地区项目,这些项目带来了各种各样的开发和建设挑战。

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