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厦门的房价确实很高 高得让省会城市福州与经济大市泉州都望尘莫及

厦门又上热搜了,这次是因为厦门人最敢负债。厦门居民的存款余额3121亿,贷款余额5047亿元。居民收入水平是低于北上广深一线城市的,但是居民杠杆和负债比例却远超北上广深一线城市,居民杠杆率达到161.7%,住户部门杠杆率达到84.2%,而GDP只有5995亿规模。厦门的居民杠杆率超过100%,全国第一。

厦门的房价确实很高 高得让省会城市福州与经济大市泉州都望尘莫及

这几年在厦门买房的人真是难,10年前厦门房价才9000元,如今厦门已经4万5的房价,对比一下人均收入的增长,那对于这个房价可真是杯水车薪,对于一些工薪阶层买房也是越来越难。

厦门这座城市,去了的人很难有说不喜欢的。用精致来形容都不为过,厦门属沿海风景区,它综合了温哥华、三亚等多个城市的宜居特点,不仅是城在海上,海在城中,更是有山有水,美如一幅画。其城市价值颇高。特别是风景秀丽,气候宜人,人文气息浓厚等融为一体,可以说厦门是全国环境最好的城市之一,乃当之无愧的“小美人”。

我们看看厦门的房价,统计数据显示,厦门9月二手房均价 48142 元/m²,环比上月上涨 0.10%,同比去年同期上涨4.23%。厦门的均价仅次于深圳,北京,和上海,超过广州,位居全国第4名。

厦门的房价确实很高,高得让省会城市福州,经济大市泉州都望尘莫及。这是为什么?当地人一语惊醒梦中人,厦门不是厦门人的厦门,而是泉州人的厦门。房价是被泉州、漳州的有钱人买高了。不知道这么说有无确切的根据,但并不是说说而已。

凡是财富人群集聚的地方,房价一定会走高。道理很简单,购买力才是催高房价的强劲的动力。厦门本岛土地有限岛上土地不多,人多地少房价自然就居高不下。人口西虹能力强,很多外地人甚至华侨包括周边的隐形富豪,购买力非常强,厦门城市的综合能力舒适度超过了泉州漳州,都去厦门买房,自然而然房价就高了。

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