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广州市一宗综合用地出让 出让年限居住份额70年

据土地情报数据监测显示,11月11日,广州市一宗综合用地(含住宅)出让。

广州市一宗综合用地出让 出让年限居住份额70年

增城区石滩镇南北大道西侧18102203A20095号地块

该地块于11月11日10:00开始限时竞价,最终由广州港科置业有限公司(港龙&皇朝)以底价383000万元竞得,成交楼面价为6499.18元/㎡。

>>>>地块解读:

本次出让地块编号18102203A20095,土地位置增城区石滩镇南北大道西侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积196435.11㎡, 规划建筑面积589305.33㎡,容积率≤3.0,出让年限居住份额70年,商业份额40年,其他份额50年,起始价383000万元, 起始楼面价6499.18元/㎡。

>>>>出让要求:

据出让文件显示,该地块以限地价方式出让,本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为555350万元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞价方式转为竞配建政府性房源(住宅),竞价阶梯为450 平方米(以不动产登记建筑面积为准,不少于5 套),参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用,竣工后无偿移交广州市增城区人民政府指定部门。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积357300平方米后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受竞配建政府性房源建筑面积357300平方米的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

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