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北京市挂牌出让顺义新城 大兴旧宫等3宗住宅用地

1月26日下午,北京市挂牌出让顺义新城、大兴旧宫等3宗住宅用地。总起始价为100.1亿,总用地面积逾44.3万㎡。保利+金地联合体率先取得头筹,以20.5亿元的总价竞得北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6055、6056地块二类居住用地国有建设用地使用权,楼面价22396元/平米。

北京市挂牌出让顺义新城 大兴旧宫等3宗住宅用地

1月26日下午,北京市挂牌出让顺义新城、大兴旧宫等3宗住宅用地。总起始价为100.1亿,总用地面积逾44.3万㎡。

这三场土拍可谓豪强云集,中海、中粮、招商、建发、中建一局、中建二局、金隅、中冶、阳光城+雅居乐、保利+金地联合体等18家房企及联合体参与这场土拍盛宴。

其中,保利+金地联合体率先取得头筹,以20.5亿元的总价竞得北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6055、6056地块二类居住用地国有建设用地使用权,楼面价22396元/平米,溢价率15.82%。

据悉,共有禹洲、招商、中建一局、路劲、金地+保利、新城等六家房企及联合体竞拍该地块,最终经24手报价,由金地+保利以20.5亿元竞得该地块。

本次出让地块编号为京土整储挂(顺)[2020]054号,位于顺义区新城第13街区。地块属于二类居住用地,建设用地面积为57208.8㎡,规划建筑面积要求不超过91534㎡,起始价17.7亿元。。

该宗地将以“六通一平”形式供地,控高30米,容积率1.6,未来大概会建成10层左右小高层。

20.5亿!保利+金地竞得顺义新城6055等不限价宅地

据中指研究院介绍,该宗地附近学校有北京市牛栏山一中实验学校、顺义区第八中学、首师大附属实验小学、西辛小学(东校区)、顺义区光明小学等,临近马坡千亩森林公寓、顺义区奥林匹克水上公园等游园,周边规划有医院,地块周边教育、医疗也配套较为成熟。

房价方面,周边新房有恒大上和府,均价约35800元/㎡,国誉府均价约43467元/㎡,橡树珑湾均价约3.6万/㎡。

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