18日

哈尔滨市自然资源和规划局

对哈西南部地区局部用地

控制性详细规划公示

此次规划用地位于南岗区规划南站南路、规划光宇路、三环路、规划南岗南北路20围合区域，用地面积约为43公顷(包括规划道路用地)，包含公园绿地、体育用地、幼儿园用地、居住用地和商业用地等。

根据具体控制性详细规划

此次规划用地包含17处地块

其中，5块二类居住用地、2块二类居住用地/商业用地、1块商业用地、1块体育用地、1块公园绿地、3块服务设施用地等。

规划二类居住用地容积率最大值为2.4，建筑密度不大于20%，绿地率最小值为30%，限高80米。

二类居住用地兼容商业用地容积率不大于2.4，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，限高80米。规划商业用地容积率不大于3.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，限高50米。规划服务设施用地容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，限高20米。规划体育用地容积率不大于1.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，限高10米。

记者：王萌