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海淀学区房价格普遍上涨 涨幅约20%

据“海淀房管”微信号消息,为严惩炒作“学区房”概念,稳定房屋交易市场秩序。近期,北京海淀区房管局合区市场监管局对上地、万柳等区域房屋交易中介机构加大执法检查力度,对涉嫌炒作“学区房”概念、借机哄抬房价、代理未经房主书面授权委托房源等违规行为进行调查取证。

海淀学区房价格普遍上涨 涨幅约20%

23日下午,海淀区房管局、区市场监管局,来到上地实验学校周边的链家、我爱我家、麦田和中原地产等房产中介门店进行检查。

检查中,海淀区房管局详细查看了各家中介机构在房源推广时,是否存在炒作“学区房”概念、误导欺骗购房者、借机哄抬房价等扰乱市场秩序行为。明确要求各家机构要严格按照“房住不炒”的要求,严格依法依规经营,同时做好正向宣传引导,维护市场秩序。

海淀区房管局工作人员介绍,目前,区房管局已检查中介机构门店134家,对存在违规行为的中介机构立案6件,停业自查2家,行政处罚2万元。

筛查安居客、58同城、链家、我爱我家等网上房源发布信息1000余条,下架不实房源信息53条。下一步,海淀区将持续加大对中介行业的执法检查力度,严惩违规交易行为,规范二手房市场交易秩序。

海淀区房管局提醒, 2019年 1月 1日后,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片,并根据学位情况派位入学。

此外,北京市住建委近期已多次发文,表示将坚决遏制、精准打击,严格执行多校划片、派位入学政策,并把“借学区房等炒作房价”列为今年九大重点工作之一。

今年开年以来,学区房市场热度不下。北京的学区房市场呈现出房源少、价格高、客户多的特点。据悉,去年11月至今,海淀学区房价格普遍上涨,涨幅约20%。

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