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分享几个买房的建议 希望对大家能够有所帮助

如果当下你和朋友们聊天,可能大部分人会建议你不要买房。为什么呢?可能很多人一是觉得现在的房价太贵,买房不划算,等降降再买不迟;另一部分人则是觉得没钱,想买却买不了。

其实关于买不买房,一直是很多人纠结的事情。正如上面提到的,辛辛苦苦攒钱买了一套房,涨价不涨价的吧,可能很多人也不会心存太多期待,但是如果房价下跌了,那就真是十分闹心了,以环京楼市为例,涿州,燕郊,香河等地的房价,下跌的一半左右,而很多人都是在三四万的高点接盘,如今成了名副其实的“接盘侠”。

分享几个买房的建议 希望对大家能够有所帮助

先不管房价的高低,事实就是仍然有很多的刚需购房者面临着购房需求。在这里,小编给大家分享几个买房的建议,希望对大家能够有所帮助!

一、买房不要贪便宜

很多人都说现在的房价很贵,市场上面有没有便宜的房子呢?别说,还真有!如果你仔细寻找的话,就会发现很多城市和小区都存在着“特价房”,顾名思义就是价格特价。

不过在此建议大家,如果想要购买特价房,一定要擦亮自己的双眼,不要被表象蒙骗了。因为特价房一般来说,都有或这或那的问题,比如楼层的问题,比如采光的问题,比如距离马路闹市太近等等。而且最后你算下来发现,特价房和正常的商品房比起来,价格也并没有便宜到哪里去。

二、找靠谱物业小区

一场突如其来的,让很多人对物业有了新的认识。有的物业形同虚设,有的物业保安就像警察一下监督社区来往的每一个人。买房之前,不如到这个开发公司之前的项目去看看,通过小区的园林维护和安保人员的年龄,你就能判断出这家物业的管理水平。

好的物业不仅仅关乎到生活,还关系到未来房子的升值潜力。例如同一个片区,大牌子的房子和一些小开发商开发的房子二手房价格就不一样,这里面有物业很大的功劳。

三、能贷款就贷款

很多人买房子不想办贷款,这并不是一件坏事情,因为可以降低自己的负债率,有益无害。但是如果因为怕贷款而耽误了买房子,这可能就不是一个明智的选择了。

假设你有100万,要买一套100万的房,你缴纳全款和贷款70万买房,是完全两种不同的概念。如果全款买房,那么可能你手里的资金就会不足,如果遇到了事情就比较捉急。如果是贷款,尽管需要还不菲的利息,但因为你还有其他收入,再加上手里的剩余资金,应付起来没什么问题的。

四、多关注政策变化

今年两会期间再次明确了房住不炒,而且从2月份以来,多地城市为了践行房住不炒,相继出台了严厉的政策,包括出台二手房指导价;法拍房限购,严查经营贷等等。

如果你想买房,很可能会因为政策的一个小的变化,而影响到你要买房的价格,因此,多关注政策的走向,多认识几个房产销售,还是很有必要的。

以上四个建议,对于打算今年购房的你来说,可能没有用,可能有一些帮助,希望能够帮到大家,也祝大家能给早日买到属于自己的第一套房。

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