您的位置:首页 >要闻 >

以后县城想要盖18层以上的小区将会有难度

随着我国经济的不断发展,如今的城市外貌也有了着翻天覆地的变化,从过去很多城市以低层为主,经过十几年的发展以及棚改政策,现在很多城市都高楼林立以高层为主。

以后县城想要盖18层以上的小区将会有难度

高层的出现对城市的快速发展起到的关键性作用,特别对一些大型城市,让城市能容纳更多的人口,也让很多从农村走向城市的年轻人有了在城市买房的机会,而高层的采光效果、视野效果、通风效果都要优于低层楼房,另外高层有些便捷的电梯、较高的绿化率、很好的私密性,所以很受年轻人的欢迎。

正如上面所说,高层既然有它的好处和优势,那么势必也会有一些弊端,比如容积率过高,发生火灾和地震等意外灾害时高层不易逃生,除了大城市有救援云梯之外,小城市的云梯都是比较矮的。但是很多县城的开发商为了利润,依然在建设高层。

据西南财经大学发布《2017年城镇住房空置分析》的报告显示,我国的住房空置率已经达到了21.4%,其中一线城市的住房空置率为16.8%,二线城市的住房空置率为25%,三四线城市的住房空置率更是高达30%。

这么高的空置率可以看出,目前我国的房子基本上是够用的,但是仍然有很多地方,很多城市都在不断的新建小区,而且价格还不便宜,由此可以看出,现在的房价,确实有一些泡沫的存在。

就在今年的3月29号,住房和城乡建设部又发布通知,就加强县城绿色低碳建设公开征求意见。通知中提出:

县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的,应严格充分论证,并加强消防应急、市政配套设施等建设。

该通知的出台,意味着以后县城想要盖18层以上的小区将会有难度,将普遍是18层以下的小高层以及更好一些的6+1楼房。

对于开发商来说,同样面积的土地,盖得房子少了,利润自然也就少了,虽然说县城的土地资源不紧着,但于商家而言,挣钱还是首要的,因此,可能在未来,随着限高令的实行,县城的房价可能会迎来一波小的涨幅,对此,大家怎么看呢?

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。