现如今越来越多的人对于价值4亿美元的刚毅谷办公大楼被抛弃这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道价值4亿美元的刚毅谷办公大楼被抛弃，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

大亨朗·沃克(Lang Walker)放弃了在布里斯班刚毅谷(forvalley)建筑一座4亿美元办公大楼的计划，将该项目以2772万美元的价格出售给基金治理公司EG。

去年1月，这位大亨放弃了在安街801号的双子塔(twin towers)建筑433套公寓的计划，获准在该楼盘建筑一座26层的商业大厦。

这笔资产是为EG的Yield Plus Infrastructure No. 2基金购买的，该基金于2016年启动，投资7.5亿美元用于房地产开辟，但开辟这座大楼对EG来说是一个进步。

沃克公司之前曾获准在安斯特建筑高层公寓楼，但由于布里斯班公寓供应过剩而改变了批准。

规划中的办公大楼占地44,000平方米，可出租净面积约为2,000平方米。沃克与一些大公司举行了会谈，希翼在该地区找到甲级写字楼。

这座绿色五星级建造位于时尚的詹姆斯街和刚韧谷火车站附近，计划于2020年完工。

EG’s在包括办公、住宅、零售在内的各种资产类别上采取了多元化战略。他们最近最出名的是在夏山(Summer Hill)面粉厂的重新定位，以及以3330万美元收购格伦·韦弗利(Glen Waverley)的一处三公顷土地。

但由于政府部门也在追逐空间，而且香港的租赁市场已经收紧，它的时机可能仍然不错。

该房产目前已全部出租，位于布里斯班中央商务区东北1公里处，占地3582平方米。距离詹姆斯街零售和餐饮区也有150米。

该物业包括一个展厅、汽车服务中心和办公室，加权平均租期为5年，净收益率为4.7%。

这笔交易是由仲量联行的塞布•特恩布尔(Seb Turnbull)撮合的。

EG资本交易副总监肖恩•弗莱明(Sean Fleming)表示:“该物业位于高品质的詹姆斯街(James Street)附近。”“更广阔的刚毅谷地区继续士绅化，并将受益于主要的基础设施支出，包括54亿美元的跨河铁路的到来。”

EG指出，该物业已经申请了公寓计划和商业计划。

弗莱明说:“高质量的功能改进和岛屿基地的位置提供了大量的机会来提升资产的长期价值。”

Ann St是EG基金的第8项资产，目前该基金已在澳大利亚收购了价值约3.3亿美元的房产。其战略是收购具有重新定位潜力的高产房地产，靠近新建或升级的基础设施。