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香港房产信息11月细价楼买卖比例录11.9%95年后历史次低

导读 现如今越来越多的人对于香港房产信息11月细价楼买卖比例录11 9%95年后历史次低这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的

现如今越来越多的人对于香港房产信息11月细价楼买卖比例录11.9%95年后历史次低这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道香港房产信息11月细价楼买卖比例录11.9%95年后历史次低,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2012年11月份价值二百万元或以下的低价二手私人住宅买卖合约登记录得653宗,总值10.41亿元。11月份低价二手私人住宅买卖登记宗数,佔同期整体二手私人住宅买卖登记5,498宗的11.9%,较10月的11.3%上升0.6个百分点。虽然细价楼比例回升,但11月的比例是1995年7月有记录以来的历史次低,仅高于今年10月的11.3%。

数字反映二手市场交投放缓,细价物业获用家承接,以致低价的二手私人住宅买卖比例轻微上调。10月底推出打压楼市措施,楼市浮现整固,买家态度审慎,二手交投显着减少,楼价调整回软,估量12月的细价楼买卖比例将回升至一成半左右。

低价上车盘主要集中于新界区,2012年11月份新界区价值二百万元或以下的二手私人住宅买卖合约登记录389宗,佔整体细价楼653宗登记的59.6%。另外,九龙区及港岛区的低价二手私人住宅买卖有209宗及55宗,分别佔32.0%及8.4%。

2012年11月份录得较多低价二手买卖登记的屋苑包括:红磡富运大厦(4宗,718.0万元)、屯门龙珠岛别墅(4宗,543.0万元)及长沙湾祥利大厦(4宗,392.0万元)。

表1:低价二手私人住宅买卖合约登记按月统计

表1:低价二手私人住宅买卖合约登记按月统计

注:(1)低价指价值200万元或以下的二手私人住宅

(2)比例指低价买卖宗数佔同期整体二手私人住宅买卖的百分比

表2:低价二手私人住宅登记量较高的屋苑 (2012年11月份)

表2:低价二手私人住宅登记量较高的屋苑 (2012年11月份)

注:低价指价值200万元或以下的二手私人住宅

图:低价二手私人住宅买卖合约登记比例按月统计

图:低价二手私人住宅买卖合约登记比例按月统计

注:(1)低价指价值200万元或以下的二手私人住宅

(2)比例指低价买卖宗数佔同期整体二手私人住宅买卖的百分比

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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