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中原地产十大屋苑周末交投量再次录得跌幅，本周末仅录得4宗成交，较上周下跌33.3%，已延续5周录得个位数成交量，反映二手交投谷底横行。本周末仅得上车屋苑沙田第一城及嘉湖山庄各录得2宗成交，其余8个屋苑均捧蛋收场。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，近日一手掀起细价楼热潮，多个细价上车新盘排队推售，而且开价吸引，掀起新盘减价战，令二手屋苑即时被冷落。另一方面，外围经济前景持续不明朗，打撃投资气氛之余，亦影响用家置业信心，令二手交投进一步受压。

港岛区方面，中原地产海怡首席分区营业经理卢镜豪表示，外围经济气氛不稳，股市连日表现亦十分反覆，虽令部份长线投资者弃股换楼，惟大部份用家入市态度即时转趋观望，令以用家作主导的海怡半岛，本周末捧蛋收场。

中原地产黄埔第一分行副区域营业经理王志林表示，本周末市场焦点落于多个细价新盘上，令二手睇楼气氛大受影响，交投即时受压，黄埔花园本周末更录得零成交表现，全月暂录5宗成交，平均有用呎价约1.4万元。

中原地产将军澳都会駅分行经理柯勇表示，近日多个细价新盘推出市场，抢去不少上车客源，令区内二手交投回软，加上业主叫价态度普遍强硬，议幅亦有限，令二手交投更见胶着。

新界区方面，中原地产沙田第一城分行A组首席分区营业经理陈廸豪表示，沙田第一城本周末破蛋，录得2宗成交，其中一宗为10座高层F室，有用面积451平方呎，3房间隔，成交价618万元，折合有用呎价13703元。原业主于2002年以125万元买入单位，持货13年，现易手账面获利493万元离场，单位期内大幅3.9倍。

中原地产天水围区域营业经理王树明表示，嘉湖山庄本周末交投量低位横行，同样录得2宗成交，包括乐湖居11座中层A室，有用面积636平方呎，三房套房间隔，448万元沽出，折合有用呎价7044元。原业主于1996年10月以228万元购入该址，持货长达19年，现沽货账面获利220万元离场，单位96%。

附表：中原十大屋苑本周六、日成交数据

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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