现如今越来越多的人对于香港房产信息议息前夕环海东岸逾百人缩沙交银料楼价跌两成这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息议息前夕环海东岸逾百人缩沙交银料楼价跌两成，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

环海•东岸逾百人缩沙

美国发布议息结果前夕，首轮一度录得11宗挞订的红磡环海‧东岸昨晚8时25分推售次轮242伙，至昨晚10时半，购买2伙的A组客户完成拣楼，消息称售出86伙，即43组客人入市，即有近120组的A组客放弃。至昨晚11时消息指，已售143伙。

红磡环海•东岸次批242伙昨晚推售，晚上8时15分开始抽籤，由购买2伙的A组客8时25分开始拣楼，至昨晚10时半完成拣楼，消息指售出86伙，即43组客人入市。进展商之前曾表示，共有160组客入票买2伙，换言之，即有近120组购买2伙单位的买家放弃拣楼。之后由购买1伙的B组客拣楼。至昨晚11时消息指，已售143伙。

环海•东岸楼花期长达35个月,主打中小型住宅，面积细惟独197方呎，大部分单位售价是300万元至500万元，进展商提供首期5%，买家可做9成半按揭，吸引不少上车客及投资者入票。不过，该盘日前惊爆11宗挞订，市值5,098万元，按进展商向买家收取楼价5%作订金计，即挞订单位已被杀订约255万元，为股灾后及近年来挞订宗数多的新盘。进展商九建当日回应指，该11宗挞订，部分是真挞订，部分则是有买家想换其他单位而放弃原来单位，其中6伙挞订单位以原价售出。

交银料楼价或跌两成

交银国际昨发表报告指，由于住宅项目供应增加，导致租金受压，本港楼价今年会有调整。该行解释，今年会有1.5万个私人住宅单位供应，若果计及政府供应，全年单位供应量合共会有3万个，为2011年以来，新单位供应量首次超越家庭成立的数目。由于未来三年，每年平均实质私人单位供应预计会有1.6万个，相信楼价未来3年将继续受压。

交银国际续指，倘若租金水平不向上调整，租金回报率惟独3%，由于对长期投资物业的业主而言不算吸引，相信会有更多业主减持单位。而一旦加息周期展开，楼价跌幅更会扩大至两成。交银国际预测，楼价未来6个月的沽压会增加，第四季会有一成至两成调整。至于租金方面，未来6个月预计会较现水平下跌5%至10%。

恒基或成大受害者

本地地产股方面，交银国际指股价经已反映楼价10%至15%的跌幅，相信地产股股价于现水平会有整固。该行对整体地产股给予「跑输大市」评级，当中较为看好被超卖的收租股九仓(0004)，以及具重组潜力的会德丰(0020)。该行又对恒基(0012)维持「沽售」评级，原因是该股是楼价调整下的大受害者。

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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