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香港房产信息住建部全国1200万家庭住棚户区拆迁难度大

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住建部昨日消息,截至目前,我国累计开工改造各类棚户区超过1000万户,但依旧有1200万户家庭住在棚户区。同时,从现有情况看,部分安置项目质量也存在问题。

安置标準户均超45平米

住建部有关负责人昨日表示,棚户区的存在是一个历史遗留的欠账问题,现在已成为城市中“二元结构”的一大表现,有必要加快改造步伐。据初步统计,2006年至2011年年底,全国累计开工改造各类棚户区超过1000万户。2012年,全国还将改造各类棚户区超过300万户。据了解,各地对棚户区改造实行了“保底”安置,安置标準普遍达到了户均45平方米以上。

住建部表示,各类棚户区改造任务依旧艰巨。据调查,截至目前我国仍有超过1200万户城镇低收入和少量中等偏下收入家庭居住在棚户区中。各地还有不少“城中村”、城镇危旧房。棚户区房屋破旧拥挤,有的存在安全隐患。

征地拆迁工作难度大

住建部表示,实施棚户区改造的难度越来越大,主要原因是商业价值高、容易改造的已基本改造完毕,剩下的大多改造成本高。

从今年情况看,棚户区改造存在的突出问题包括征地拆迁工作难度大,供地计划落实受到影响,一些纳入计划的棚户区改造项目无法按期实施;不少地方改造建设资金筹措压力较大,尤其是配套设施建设资金难以落实,影响到已建成棚户区安置住房的交付使用;少数项目存在质量问题,包括参建单位质量责任不落实,部分构件尺寸偏差较大,存在一些质量通病等。

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据介绍,今后一段时期,政府将加快推进棚户区改造,使棚户区居民能够住上符合文明、健康标準的成套住房。各地要力争基本完成集中成片各类棚户区改造,同时加快推进非成片棚户区、零星危旧房改造,稳步实施“城中村”改造,逐步开展基础设施简陋、建造密度大、集中连片城镇旧住宅区的综合整治。

住建部将继续研究拓宽保障性安居工程资金渠道,同时催促各地全面落实工程质量责任制,在保证质量基础上,努力加快改造进度。据了解,政府在财政投入、建设用地、税费和信贷等方面给予支持。2007年至2011年间,政府共安排补助资金730亿元,其中,超过90%的补助资金投向了中西部财政困难地区。

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