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香港房产信息观望气氛浓厚本月二手住宅注册料逾4,000宗

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香港置业高级执行董事伍创业表示,据土地注册处新资料显示,本月截至28日为止,二手住宅注册量暂录3,880宗,相比上月同期的4,013宗按月微跌约3.3%。由于7月之注册量主要反映6月份及7月上旬市况,而当时有部分时间股市走势波动,致楼市观望气氛浓厚,窒碍二手交投,故本月至今之二手注册量暂较落后,惟本月尚余数天才完结,预料7月全月之二手住宅注册量可升至约4,000余宗水平,此数字将与上月相若。

本月至今10大活跃屋苑注册量按月升逾1成

香港置业资料研究部指出,在本月至今二手注册当中,10大活跃屋苑包括嘉湖山庄、沙田第一城、愉景湾、峻滢、海怡半岛、美孚新村、名城、新都城、维景湾畔及珀丽湾。本月至今10大活跃屋苑二手注册量暂录334宗,相比上月同期的297宗,上升逾1成。

美孚新村按月注册量跑输大市

伍创业指出,若以屋苑划分,7月至今暂录多注册宗数之屋苑为嘉湖山庄,暂录61宗,较上月同期的53宗上升1成半;随后紧接的屋苑为沙田第一城,暂录53宗,升逾3成(约36%);而排行第三则为愉景湾,暂录38宗,按月同期升约9%。(见下表)

不过,若按月比较,亦有屋苑表现跑输大市,分别为峻滢、美孚新村及新都城。其中美孚新村按月跌幅凌厉,暂录28宗,比上月同期少录6宗,按月跌近2成(约18%);而峻滢及新都城则暂录30及24宗,分别按月跌约17%及约14%。

表:本月至今10大活跃屋苑二手注册与上月同期注册数字比较

本月二手住宅注册料录逾4,000宗

*数字截至2015年7月28日

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

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