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香港房产信息本年首7月一手暂录约9,807宗按年上升约4.1%

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香港置业高级执行董事伍创业表示,据土地注册处新资料显示(不包括一手公营房屋),本年7月份(截至29日)整体一、二手住宅注册暂录约5,155宗,相比6月全月的5,980宗按月下跌近1成半,即约14%,此数字为连升3个月后调头回落,且徘徊于5,000余宗水平,故整体住宅注册仅能维持平稳表现。

由于7月份之注册量主要反映6月及7月上旬市况,而上月有部分时间股市波幅震荡,市场观望气氛浓厚,影响楼市表现,致一、二手住宅注册量同步下挫。7月至今之一手注册量暂录约1,098宗,按月同期急跌约2成;而二手注册量跌幅则相对轻微,暂录约4,054宗,比上月同期的约4,195宗微跌约3%,拖累整体住宅表现。

本年首7月住宅注册量比去年同期佳

香港置业资料研究部指出,若按年同期比较的话,本年首7个月一、二手住宅注册量暂录约38,340宗,此数字已超越去年及前年同期录得的约36,305及31,911宗,分别升约5.6%及约20.2%(见图一)。与此同时,本年首7月一手表现亦比去年同期佳,暂录约9,807宗,按年同期升约4.1%。而一手私楼注册量佔整体住宅注册量比例暂为约25.6%,比去年全年的25.3%更高,创12年新高。

然而,二手方面,本年首7月暂录约28,533宗,比去年同期的约26,884宗升约6%,惟数字与2012年录得的40,674宗的近年高位仍有一段离。

图一: 按年首7个月一二手住宅注册量

本年首7月一手暂录约9,807宗 按年上升约4.1%

*资料截至2015年7月29日

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

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