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南佛罗里达州的商业房地产销售急需增长

凭借南佛罗里达历史上最大的一笔交易,杜克房地产公司(Duke Realty Corp.)已开始以4.5亿美元的价格从Premier Commercial Realty购买建筑物。据报道,总部位于印第安纳波利斯的房地产投资信托公司(纽约证券交易所代码:DRE)杜克公司正在控制位于庞帕诺比奇的总理的490万平方英尺的投资组合。

中央商务园

在该关闭的平衡,预计发生“不久,”公爵通过与总理的贷款人打交道,并假设贷款的过程中工作的方式,根据埃德·米切尔,杜克大学的高级副总裁在南佛罗里达州之间(如南佛罗里达商业杂志)。作为交易的一部分,杜克公司将承担该公司所说的2.92亿美元债务,并承担这些物业的管理和租赁。

这笔交易应该为南佛罗里达州糟糕的商业销售市场提供急需的帮助。很明显,杜克大学看到在一笔准备好反弹的市场上,这笔交易赚了几分钱,他们利用了美元。

在最近的IBJ文章中,我们了解到Duke Realty Corp.的财务状况非常理想,该公司报告其2010年第四季度的利润比2009年增长了近70%。它结束了自2007年以来的最佳租赁年,而Duke的收入最高自2004年以来的年度投资组合占用率。

该公司公布第四季度利润为2580万美元,收入为3.298亿美元,全年收入为6530万美元,收入为14亿美元。2010年,杜克房地产公司(Duke Realty)租下了惊人的2600万平方英尺的土地。

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