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湖南省在抓紧研究出台更严厉的差别化信贷调控政策

导读 湖南省在抓紧研究出台更严厉的差别化信贷调控政策省直住房公积金管理中心21日透露,为促进长沙房地产市场平稳健康发展,该中心正在抓紧研究

湖南省在抓紧研究出台更严厉的差别化信贷调控政策

省直住房公积金管理中心21日透露,为促进长沙房地产市场平稳健康发展,该中心正在抓紧研究出台更严厉的差别化信贷调控政策,在支持首套刚需的同时,坚决遏制投机炒房。

省直住房公积金管理中心主任汪涛介绍,目前该中心实行“保首套房、限二套房、禁三套房”的差别化信贷政策,为遏制投资、投机性购房贷款,限制每位职工家庭只能贷款两次。但发现有些购房者挖空心思钻政策的空子,为了获得购房资格,享受最优惠的贷款政策,“购房前离婚、贷款后复婚”,助推了炒房投机行为。有一些购房者在“买到就赚到”的心态驱使下,利用“消费贷”“信用贷”等资金来支付首付款,不惜“加杠杆”炒房。此外,还有些中介机构和“黑中介”收取高额中介费,指导协助购房者通过“违规落户、制造假证明”等方式骗取购房资格,严重扰乱市场秩序。

汪涛表示,为促进长沙房地产市场平稳健康发展,维护住房公积金管理秩序,将加强个人住房贷款信贷资金安全管理,抓紧研究并出台更严厉的差别化信贷调控政策,强化对借款人还款能力的审查,坚决遏制投机炒房。

截至今年5月末,省直住房公积金中心累计放款87094笔、金额263.2亿元,贷款总剩余57835笔、金额163.74亿元。其中,2017年度首次购房贷款的职工家庭占到68.8%,在支持刚需阶层购房上发挥了良好的政策效应。今年1至5月份,共发放新建商品房和二手房贷款2134笔、金额10.47亿元。

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