阿德莱德目前的房价中位数为462,000美元，而单位为354,950美元(12个月至30/09/18) - 比墨尔本或悉尼更友好的价格标签 - 但阿德莱德的房屋继续上升。

“阿德莱德肯定会变得更加昂贵，”realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee说。

“在墨尔本和悉尼的价格大幅下跌的情况下，该市9月份的中位数价格创下历史新高，尽管10月份价格略有上涨，但价格仍在去年上涨。”

价格继续攀升的原因有几个;其中一个是对市中心郊区的更高需求。

“在过去的12个月里，这座城市中表现最好的是Wayville和Unley Park，”Conisbee说。

“在过去的12个月里，两个郊区的房价都增长了40%以上。”

价格增长的另一个关键因素是可用房屋的高品质。

这座南澳大利亚首都拥有一个保留曲目，其中包括经过翻新的豪华生活的庄严时期住宅以及在阿德莱德山脉滚滚而来的超现代建筑美食。

2018年在南澳大利亚举办的建筑奖颁发了令人印象深刻的Studio-Gram设计，该设计赢得了传统住宅的惊人现代化。

Max Pritchard Gunner还因其持久的Pritchard House设计而获奖，该设计建于1989年，现已列入遗产名录。

尽管市中心郊区的经济实惠选择的可用性已大幅降低，但仍有一些领域适合采购预算较少的买家。

“有94个郊区的中位数低于35万美元，所以提供的服务肯定很多，”Conisbee说。

展望未来，尽管阿德莱德数百万美元的房屋数量有所增加，但它仍然是继霍巴特之后第二个最实惠的城市。

事实上，随着霍巴特继续看到该国最快的价格增长，Conisbee预测它可能在明年超过阿德莱德。“如果是这样，阿德莱德将成为我们最负担得起的首都城市，”她说。