您的位置:首页 >要闻 >

租赁空置率上升租金上涨正在放缓

导读 现如今越来越多的人对于租赁空置率上升租金上涨正在放缓这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家

现如今越来越多的人对于租赁空置率上升租金上涨正在放缓这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道租赁空置率上升租金上涨正在放缓,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

根据住房研究联合中心公布的2017年美国出租房屋报告显示,租赁市场长达十年的繁荣可能很快就会达到最终结果,因为新的租房者家庭正在形成,租赁空置率上升,租金上涨正在放缓。哈佛大学。尽管如此,租金仍居高不下,继续占领家庭月收入的大部分 - 超过大多数专家认为的“负担得起”。

“今年的报告描绘了租赁市场的复杂情况,”联合中心董事总经理克里斯托弗赫伯特说。“我们终于看到租房者的增长速度放缓,但市场对高收入家庭的出租房屋需求做出了回应,但有一些令人担忧的趋势表明,中等和工作的住房供应能力越来越高。租房者,更不用说收入很低的人了。应对这些挑战需要公共和私营部门的大胆领导和艰苦选择。“

报告显示,虽然租房者倾向于年轻化并且收入较低,但是越来越多的人越来越老,财务状况越来越稳定。每年收入超过10万美元的租房者数量从2006年的330万增加到2016年的610万。更多的租赁库存迎合了高端市场。根据该报告,租赁1,500美元或以上的新单位的比例从2001年的15%上升到2016年的40%。与此同时,租金低于每月850美元的新单位份额从42%降至18%。

可负担性仍然是租赁市场的主要问题。全国2100万租房者中近一半被认为是“成本负担”,将超过30%的收入用于住房。大约有1100万个家庭将超过50%的收入支付给住房。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!