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根据Genworth Mortgage Insurance的一份新报告，房屋销售可能正在放缓，但首次购房者的情况并非如此。

该报告看到Genworth剔除所有可公开获得的房屋销售和抵押贷款数据，以查看市场上的首次购买者细分，并发现这些人在今年的前六个月共购买了985,000套房屋，是自2005年以来最多的。

第二季度活动最多，首次购房者抢购572,000套房产，比去年同期增长1%。然而，第一季度的购买量虽然较少，但却明显高于一年前的水平。

Genworth的首席经济学家Tian Liu表示，“市场需要将本季度首次购房者购买增长放缓。” “因为虽然季度首次置业者购买增长是名义上的，但在半年的基础上，该集团记录了自2005年以来最多的单户住宅购买。考虑到第二季度整体房屋销售下降了2%，这一点令人印象深刻，异常缓慢六月的活动。“

Genworth表示，今年迄今为止整体房屋销售的下降是由于利率和房屋价值的上涨导致新买家每月按揭付款额与去年相比平均上涨12.6%。Genworth表示，今年许多市场的“实惠范围”住宅供应量较少，价格在15万至30万美元之间。

但报告指出，即使有这些条件，35岁或以下的买家也增加了房屋所有权率，并显示出“成为房主的决心和弹性”。

刘先生表示，首次购房者可以选择各种低首付要求的抵押贷款产品。据称，这些贷款占Genworth房屋购买交易的79%。

“值得注意的是，今年迄今为止首次购房者市场仍保持如此强劲的态势，达到了自2005年以来的最高水平，”刘在报告中指出。“它显示了这个细分市场的巨大潜力。”