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“坦率地说，支付20%是一个神话，”NeighborWorks的副总裁Karen Hoskins告诉HouseLogic。“大多数买家只需支付5%至10%的费用 - 有些甚至支付零。”

一些买家支付零的原因是由于可以帮助他们进入房屋所有权的一些预付定金援助计划。事实上，预付款资源追踪的大约69%的购房计划实际上提供了货币援助。收到的平均财政援助金额超过11,000美元。

HouseLogic在最近的一篇文章中列出了几个这样的程序，买家可以申请首付款，包括一些政府支持的计划。例如，联邦住房治理局向首次购买者提供的贷款利率低至3.5%。然后是美国农业部农村进展贷款和VA住房贷款计划，提供零首付贷款。

房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)也提供贷款，同意 买家仅在房屋购买价格的3%。如果买家支付的房屋价值低于房屋价值的20%，他们将需要支付私人抵押贷款保险，以保护贷款人。

还存在许多州和地方计划。援助形式包括可以原谅的贷款和补助金，以及软抵押贷款，其中首期付款援助贷款根据计划的要求推迟一段时间。

HouseLogic建议使用名为NeighborWorks的服务来找到最合适的程序，因为它提供了可以免费讨论各种选项的住房顾问。同时预付款资源同意 买家检查他们是否有资格参加一系列计划。抵押贷款经纪人还应该能够向买家提供有关其所在地区计划的信息，并帮助确定是否符合资格。