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如何使用你的公积金来资助购房

导读 现如今越来越多的人对于如何使用你的公积金来资助购房这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都

现如今越来越多的人对于如何使用你的公积金来资助购房这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道如何使用你的公积金来资助购房,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

人们可以从各种渠道获得购买或建筑房屋的资金——从向亲友借款到获得住房贷款。受薪的人,谁是他们的公积金,有一个额外的渠道来资助他们的购房。可以从公积金账户的余额中提取,但须符合一定条件,并在一定范围内提取..提款可以用于各种目的,如购买一块土地或一所房子(准备搬迁或正在建筑)或建筑一所房子。该计划还同意 您提取您的EPF余额,以偿还您的住房贷款。

职工缴纳公积金至少5年以上的,可以提取资金用于购买地块和(或)建设或者购买房屋。这笔款项可以提取,用于在你或你妻子拥有的土地上建筑一座房子,或者由两者共同建筑。符合条件的取款金额将取决于您取款的目的。对于购买地块,可供提取的金额应限制在24个月的基本工资和价格津贴(DA)。但提取金额在任何情况下均不得超过该地块的成本..

如果您想利用提款设施购买或建筑一所房子,可用性将提高到36个月的基本工资和DA,最高金额再次限制在房屋成本上。请注意,该物业不能与任何其他人共同购买,除了你的配偶,以提取公积金。如果您从您的公积金帐户提取,建设应在六个月内开始,并应在最后一批提取的12个月内完成。如果你打算买一套现成的房子,购买的交易也需要在六个月内完成。可根据具体情况,分一次或多次提款购买/施工。

除了可供您单独使用的取款设施外,如果您是合作社或注册住房协会的成员,您还可以从您的EPF帐户中使用取款设施。这一撤出设施可用于从政府或任何经批准的政府机构购买土地建筑住宅。同样的设施也可用于购买或建筑住宅。由于是一个社会的成员,该社会有资格获得这一设施,至少应有十名成员。本计划所容许的最大提款额,只限于你的紧急公积金帐户累积余额的90%,但须以所需资产的成本为限。

作为合作社成员的退出机制是不能建立的,除非该成员至少为紧急方案基金缴款三年,如果该配偶也是成员,则该成员与其配偶的累计总额在申请退出之日至少为20,000卢比。这个设施在你一生中只能使用一次。根据这项计划,你可以通过你的紧急公积金帐户支付你的任何贷款分期付款,但你的帐户有足够的余额。

另见:购房者如何筹集“保证金”购买房产

你也有权从你的公积金帐户中提取钱,因为你或你的妻子,或由两者共同对已经拥有的住宅进行补充或改进。惟独在房屋建筑完成五年后,才干使用这种提款。你想要进行改善的房子不一定要和你使用提款机的房子一样。这项提款,以改善您的房子,即使你没有利用提款设施购买或建筑这所房子,也可以利用。你有资格退出的金额,以改善或增加现有的房子,限制在12个月的基本工资和DA,但以这种改善的费用为限。

你也可以再次使用提款设施,惟独在从第一次提款10年后,以增加/改善现有的房屋,但须符合相同的资格标准,相对于金额。任何从您的EPF帐户提取的款项,如不用于上述指定用途,必须退还给EPF帐户。

公积金计划同意 你利用提款机制,偿还你或你的配偶所获得的住房贷款的未偿余额,用于上述任何目的。金额不得超过36个月的基本工资和DA。惟独成员和(或)配偶、政府和州政府等特定实体、注册合作社、州住房委员会、国有化银行、公共金融机构、市政公司或任何开辟当局为购买住房而获得的住房贷款才干收回。在您完成对紧急方案基金帐户至少10年的捐款后,可以使用此设施。

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