现如今越来越多的人对于极端天气事件和自然灾害正变得更加频繁和严峻这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道极端天气事件和自然灾害正变得更加频繁和严峻，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

气候变化正在成为现实。极端天气事件和自然灾害正变得更加频繁和严峻，因此，成本更高的气候模型预测，不受约束的变暖将加剧这些事件。使房地产投资特殊容易受到气候变化影响的两个因素是，房地产投资是实物财产投资，而且往往是长期投资。因此，了解房地产投资组合中与气候相关的潜在风险的需求日益增长。

与气候相关的天气事件会增加运营成本，使资产贬值，在某些极端情况下，还会导致资产搁浅。对接触的详细了解有助于理解问题，因为接触物理风险不应被忽视。

这张图表显示了美国7个州的风暴区和风暴潮风险，来自摩根士丹利资本国际公司(MSCI)最近的研究论文《私人房地产投资组合中的气候风险:风险有多大?》(Climate risk in private real estate portfolio: What "s exposure?)这篇论文分析了不同地区(澳大利亚、南非、美国)五个房地产市场的实际风险以确定哪些房产受到了影响，并确定风险的集中程度。

由领先的房地产投资工具提供商摩根士丹利资本国际房地产公司(MSCI Real Estate)提供的见解和数据。瑞德是摩根士丹利资本国际公司全球房地产研究团队的副总裁，主要负责资产所有者和投资经理的业绩衡量、投资组合治理和风险相关研究。他常驻悉尼，负责亚太地区和全球市场。