现如今越来越多的人对于平安热衷配置地产股招商蛇口业绩稳健两者一拍即合这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道平安热衷配置地产股招商蛇口业绩稳健两者一拍即合，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

“隐形地产霸主”中国平安(601318)的投资篮子里或将再添一家头部房企，这一次是招商蛇口(001979,股吧)。

7月12日晚间，中国平安和招商蛇口共同公告，购买南油集团24%股权的交易价格定为70.35亿元。其中，招商蛇口以发行股份、可转换公司债及现金方式支付的对价分别占本次交易对价的2.5%、47.5%和50%。

具体而言，以发行股份方式支付的对价为1.76亿元，以发行可转换公司债券方式支付的对价为33.42亿元，以现金方式支付的对价为35.17亿元，现金部分将全部来自向平安募集的资金。

这是一宗“门当户对”的交易，平安热衷配置地产股，招商蛇口业绩稳健，两者一拍即合。

“地产+险资”模式或提振股价

这宗交易的推进至今尚算顺利。6月7日，招商蛇口宣布拟以发行股份、可转换公司债及支付现金的方式向深投控购买其持有的南油集团24%股权，并就此向中国平安旗下的平安资管定增募资。这宗交易如能最终落定，对招商蛇口的股价也或有想象空间及提振作用。

招商蛇口当时在公告中指出，“引进平安作为战略投资者，双方将在园区、写字楼、综合体、商业、健康、养老等业务领域建立全面、深入的战略合作关系，通过充分调动各方优质产业资源及创新技术，助力招商蛇口实现产品与服务升级和业务扩张进展。”

“此外，引入战略投资者有助于招商蛇口优化管理结构、提升治理水平、增强资本运作能力等， 为上市公司未来长远进展提供保障，实现上市公司持续高质量进展。”招商蛇口续称。

招商蛇口作为A股的蓝筹股，尽管近年来业绩表现不错，但股价向来较为低迷。截至今日(7月13日)收盘，招商蛇口股价报19.8元/股，微跌0.25%，依旧在发行价之下。

另外值得一提的是，今日招商蛇口公布的业绩预告显示，公司预计2020年1~6月归属上市公司股东的净利润8亿~10亿元，同比下降83.67%~79.59%。

一位不愿具名的券商研究所高管告诉记者，“(招商蛇口)哪里都很好啊，我也很纳闷，怎么就不涨呢?只能是我看不懂市场。”

“定增募资”是否放开受关注

在这宗交易官宣之后，天风证券在一份研报中也提到，引入平安资管作为股东，补充资金、后续合作加大值得期待。一方面通过定增引入平安资管资金，有助于补充经营所需的低成本资金;另一方面央企地产引入险资积极，招商蛇口此次引入或符合当前“地产+险资”合作进展模式，为地产补充低成本资金，也为险资提供高分红、高股息的投资渠道。

值得留意的是，这宗交易还没有最终落定，但资本市场近期对地产融资松闸向来有着预期。不仅是招商蛇口，格力地产(600185,股吧)也披露了一宗定增募资方案，加之近期房企境内融资略有松动，“定增募资”是否放开很受投资者关注。

上述券商研究所高管向记者分析认为，“活跃了，是有可能(放开)的。”

尽管市场有强烈的预期，但事实上，即使招商蛇口这宗交易最终成行，也不算是指标性很强的信号。原因在于，在招商蛇口之前，另一家央企大悦城(000031,股吧)在去年年末顺利完成了一宗定增案，但这之后也未见其他的定增案顺利完成。

实际上，近年来有部分房企也正在闯“定增关”，然而至今成功者寥寥。一个可供对比的案例是，绿地控股(600606,股吧)于2015年发布的非公开辟行A股股票预案，历经多次修改，直至今年也尚未通过审核。

一位长期观察A股地产股的基金经理此前曾告诉记者，(这类融资)大概率是有条件通过，会严密监控限定募集资金投向，不会让他们拿这些钱去哄抬地价，更大可能是用于在建项目的正常推进。