您的位置:首页 >要闻 >

香港房产信息筲箕湾逸瑆劈价13%买家挞订损失逾27万

导读 现如今越来越多的人对于香港房产信息筲箕湾逸瑆劈价13%买家挞订损失逾27万这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息

现如今越来越多的人对于香港房产信息筲箕湾逸瑆劈价13%买家挞订损失逾27万这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道香港房产信息筲箕湾逸瑆劈价13%买家挞订损失逾27万,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

文章转载自:香港地产资讯网

筲箕湾逸瑆劈价13%单位买家挞订损失逾27万

丽新与市建局合作的筲箕湾逸瑆本月初12伙单位劈价逾13%吸买家入市,一度售出6伙,不过有新入市买家挞订,损失逾27.1万元订金。

成交纪录册显示,项目5楼E室,有用面积286平方呎开放式单位,属于价逾13%单位之一,本月7日获买家以543.3万入市,呎价18,997元,但买家未有按要求签署正式买卖合约,选择挞订离场,由于已付5%订金,料损失27.165万元订金,亦是项目首宗挞订。

相关阅读:

筲箕湾逸瑆劈价买家挞订重新入市更抵?

丽新与市建局合作的筲箕湾逸瑆上月初发售80伙,即日仅售出5伙,截至目前未有新增成交。相隔约一个月,进展商今修改价单,大幅调整定价、付款方法、折扣优惠,最高减价逾13%。

地产站翻查已售出5伙单位资料,当中4伙买家採用即供付款,临约30天内已付一成楼价,另有1伙买家选用建期,为3楼D室,上月1日以661.05万元售出,已付5%订金(约33万)。以减价逾13%的12楼D室为例,用尽即供折扣,折实573.28万,若该3楼买家挞订重新入市买12楼,计及所损失5%成本,购楼成本为606.33万左右,比3楼平逾54万,变相可以「买平啲住高啲」。

若该买家挞订后,同样以建期入市,没有8%折扣下,仍可享3%折扣、家具优惠等,折实623.13万,计及5%损失订金,即656.18万左右,仍比上月买入价661.05万低。

另外,即供买家虽然已付一成订金,亦有望享受同样福利。例如7楼F室买家上月以865.82万购入,已付一成订金(约86.5万),而高几层的12楼F室最新折实价770.5万,假设买家挞订重新入市,料实际要857万左右,比上月成交价低。

筲箕湾逸瑆12伙减价逾13%个别卖平逾百万

筲箕湾逸瑆上月初至今仅售出5伙,成交价$657.53万至$874.74万,相隔约一个月,进展商今修改价单,新增折扣优惠等,另有12伙单位减价一成,计及所有优惠,最高减价逾13%,新价将于周日(7日)生效。

进展商加入540天即供4%付款方式;其次新增2项优惠,第一是3%「折上折」,第二是家俬优惠,买家可从$6万、$12万家俬礼券或$5.5万、$11万定价折扣中二选一,视乎认购单位户型而定。

另其中12伙5楼、12楼的开放式及1房单位大幅减价10%,如5楼B室286平方呎开放式,最新价单定价$615.6万,较8月份定价$684万平$68.4万,减价一成。以最新最高折实计,折实$544.46万,较之前8%折扣折实价$629.28万,减价$84.82万或13.5%。个别单位更减价逾百万,如12楼F室最新折实价$770.5万,较之前8%折实价$893.88万劈价$周某某.38万,减幅达13.8%。

进展商回应本刊查询指,调整价钱目的是增加市场吸引力,认为与其增加宣传费,不如调价益买家。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!