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文章转载自：香港地产资讯网

政府发布新一份财政预算案，嘉华启德嘉汇同日早上进行次轮168伙销售，领先 由大手买家领先 拣楼认购，当中认购5至8伙的A1组优先拣楼，当中有一本地买家斥资近6,800万元，购入6伙单位；认购3至4伙的A2组接力拣楼，市场消息指，截至下午1时左右，A2组已经完成拣楼，当中26伙被认购；现场消耗版显示，A1组及A2组完成拣楼暂有32伙已被拣选认购，惟终以成交纪录册作準。

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，嘉汇今天次轮开售168伙，本公司A1组买家出席达100%，其中一组客人故意购入5间，亦有数名买家打算入市3至4间，本公司A2及A3组买家出席率亦达8成，预计B组买家出席率约7成，相信项目今日大有机会沽清。

政府今天发布新一年财政预算案，对楼市影响属中性，预计不会减辣亦不会加辣，整体慷慨向不变，无新突破亦无负面消息，买家未受影响，新盘出席率不变。

美联:大手客出席率7成 「1客4食」涉资逾4,000万元

美联物业住宅部总裁布少明表示，市场购买力持续释放，启德进展区首个买家「不设限」的私人住宅项目「嘉汇」，继续受到全城注目，今日(2月22日)进行次轮销售，不少首轮未能成功入市的客户捲土重来，销售现场不乏大手买家，美联有大手客连购4伙，涉资逾4,000万元。

布少明称，以美联客户计，A组(大手买家)出席率有约7成，当中有一组买家大手购入4伙，涉资额逾4,000万元；另有3组客户「1客3食」，涉资额约3,000万至3,500万元。由于启德区进展潜力优厚，吸引不少投资客出动，美联客户今批投资客比例升至约6成，用家佔约4成。至于三区比例，当中仍以九龙区佔比较高，佔约60%，新界及港岛区各佔约20%。

大市气氛向好，近期二手交投升温，布少明预期，本月二手交投量有机会达约2,800至3,000宗水平，三月份将超逾3,000宗水平。

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