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文章转载自：香港地产资讯网

MONTEREY星涟海两度加码 汇玺今加推

新盘积极推，将军澳MONTEREY及马鞍山星涟海3天两度加推，前者累积加幅约4%，另西南九龙汇玺今加价加推少105伙，料近千伙本周末发售。

MONTEREY累积加价4%

会德丰地产MONTEREY昨二度加推93伙，与前两批一样以1至3房为主，面积345至843平方呎，价单呎价14,708至25,171元，折实价465.5万至1,750.6万元，折实呎价12,136至20,766元。

以新推出的6B座7楼E室1房户为例，面积366平方呎折实呎价12,910元，较前日推出的相邻F室（364平方呎），折实呎价12,604元加价2.4%。由于次批亦较首批加价2%，料累积加价约4%，而截至昨晚累收5,023票，以累推372伙计超额12.5倍。项目昨晚发布销售安排，本周五（17日）尽推3批共372伙发售。

长实地产马鞍山星涟海亦二度加推46伙，面积741至1,622平方呎，价单定价1,339.8万至3,476万元，价单呎价17,432至21,430元，折实楼价由1,015.5万至2,634.8万元，折实呎价13,213至16,244元。

对比今批和前日推出的相若单位，料为原价加推。惟是次首推的3B座E室及H室向东北单位，定价较同类但不同坐向单位进取。例如3B座3楼E室（向东北）折实1,129.8万元，折实呎价14,711元，较是次入场单位3B座22楼F室（向东南），折实价1,015.5万元、呎价13,223元为贵。

星涟海将于本周五首轮尽推3批共188伙，本周四（16日）截票，暂收逾1,480票，超额7倍。大手组别多只可售出53个3房主套及45个4房主套户，变相有少48%预留供B组散客选购。

汇玺收5900票 超额27倍

新地代理总经理陈汉麟称，西南九龙汇玺将于日内加推及发布销售安排，加推少涉及105伙，并计划加价，但相信加幅温柔 ，快本周末发售。

陈氏指，由于不少客人对4房大单位感兴趣，故加推时会多推一点4房，另加推单位会集中在高座住宅，低座部分。他又指，现时入票登记的买家中，以本地客为主，内地客不足5%。新地会董事总经理谢文娟称，新地会会员4月底前认购汇玺有1%折扣，并有1.5%成交价现金回赠。据消息指，项目至今已收约5,900票，较已推出的210伙超额27倍。

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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