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文章转载自：香港地产资讯网

长沙湾海柏汇原价加推20伙，并落实于本周六（23日）推售70伙，项目暂收约145票，超额约1倍，另西半山帝滙豪庭有机会今日开价。

海柏汇加推户全属1房

近日，新盘市场焦点集中香港小轮旗下长沙湾海柏汇，项目昨日加推20伙，价单定价介乎413.7万至476.2万元，呎价由14,989至17,254元。加推单位涵盖项目低层至高层C室单位，全数为1房连储物室间隔，有用面积276平方呎。

新价单沿用上一张价单的5种付款办法及优惠，即採用即供付款的买家可获高11%折扣，以入场单位5楼C室为例，折实价为约368.2万元，呎价约13,340元，定价与呎价跟首张价单1房入场单位（5楼F室）相同。事实上，新价单中5至17楼的C室价单定价及呎价均与旧价单的F室相同，但由18至27楼的C室价单定价则较F室低介乎约0.3至1.1%。

帝滙豪庭 快周日开售

比较两张价单，同一层坐向相若单位，新价单中的15楼C室，面积276平方呎，价单定价443.6万元，呎价16,072元，与同样向西南的15楼E室，面积275平方呎，价单定价442万元，呎价16,073元，两者呎价相若，料属原价加推。

恒地营业（一）部总经理林达民出席地产代理开设海柏汇专门店开幕礼时表示，项目有机会在首轮销售后即加推新价单，并且不排除会提价加推，相信加幅在5%内是合理价，现时登记客户中以用家为主。

林氏续透露恒地西半山帝滙豪庭将于今日与代理举行誓师，或于同日推出首张价单，快周日开售。另外，有市场消息指，着名钢琴家李云迪昨日现身同区豪宅项目璈珀现场睇楼。

其他进展商部署亦开始积极，长实地产元朗屏山娉廷，市传今天将向代理发出销售委託，意味将开始推介楼盘。项目共设41幢洋房，面积1,590至1,800平方呎，进展商早前称楼书及示範单位均已準备好，随时可以推盘。

另外，昨日新盘成交仍维持低水平，合共仅录得约4宗买卖，包括旺角利奥坊‧晓岸、元朗世宙、锦田北峻峦，及西营盘星钻，其中星钻录得一宗千万元成交，单位33楼J室成交价1,141.5万元。

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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