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文章转载自：香港地产资讯网

新地西营盘眀徳山今天将开放交楼标準示範单位，有机会同步开价，进展商以较优惠价钱推租管服务，每月费为租金4%，力吸长綫投资客。

汲取租客 快下周开售

新地代理助理总经理陈汉麟表示，旗下西营盘眀徳山短期开价，有机会今天发布首张价单，快下周开售，项目将伙拍康业物业资产治理，为收租客提供租务託管服务。

租管服务的收费为每月租金的4%，属于费用，内容除包括租务市场分析、安排放租、代收租金、代交杂费以及执修等服务，部分需另外收费，在续租当月会另外收取租金10%费用。帝誉服务有限公司董事袁倩雯表示，现时市场的每月收费约为租金金额的5%，续租时一般亦会收取5成租金为费，故康业提供的服务相当优惠。

以眀徳山标準1房单位细约314平方呎，以及当区现时呎租约60至70元估算，租务託管服务实际每月收费约介乎750至900元。她续指，公司亦可代理放租，佣金则按市价收取。

健身室全日开放 吸年轻客

陈汉麟续指，项目物业治理服务由旗下帝誉负责，并派员到四季酒店培训，目标提供达到酒店级数的服务，包括各类家居、派对策划、跨境交通服务等。

至于项目治理费则仍未确定，惟估量与同区住宅相若。

进展商同日介绍会所，项目以「双会所」设计，包括1楼的Queen's Garden及25楼的King's Sky会所，会所面积约3,600呎，公用花园及游乐地方约3,400呎，合共面积逾7,000平方呎。其中健身室设于顶层，并24小时开放，以吸引年轻才俊买家。

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