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香港置业高级执行董事伍创业表示，据土地注册处资料显示，8月截至20日止，整体物业注册暂录3,571宗，相比上月同期的4,439宗按月暂下跌约23.3%，料8月之整体物业注册量将回落至约6,000宗水平，届时此数字将连跌2个月。

料8月全月一手注册量将录跌幅

香港置业资料研究部指出，本月至今一手私楼注册暂录546宗，比上月同期的867宗急跌近4成(约37%)，跑输大市；而金额方面，比宗数录更大跌幅，本月至今之一手注册金额暂录约61.5亿元，按月下跌近5成(约49.3%)。若按比例计算，预料8月份一手注册量将有机会录不足1,000宗水平，将打破过去延续4个月录逾千宗水平，而金额则估量约为90亿元，将按月跌逾4成。

伍创业表示，由于本月注册数字主要反映7月份市况，而上月部分时间受股市波动影响，进展商推盘乏力，市场焦点直至下旬才重新凝结，故本月之一手注册量难有突出表现。

受长沙湾新盘带动 九龙区表现活跃

若按三区划分，九龙区之表现突出，本月至今暂录400宗成交，比上月同期的126宗大升逾2倍升幅(约217.5%)，而该区金额亦因而上升，暂录约38.9亿元，按月升约26.1%(见表)。纵然如此，本月至今之整体一手住宅注册未有因此而上升。据资料显示，该区之一手住宅注册量大部分来自长沙湾区新盘。

本月至今平均每宗一手注册金额暂为约1,126.2万元，比上月全月的1,445.6万元按月跌约22%。不过，由于6月份豪宅物业备受追捧，因而带动7月平均每宗一手注册金额创近年新高，而8月份之金额则属从高位回落(见图)。

表: 本月至今三区之一手注册与上月同期数字比较

图: 平均每宗一手注册金额

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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