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香港房产信息香港楼价较15年前高26%专家:市民量力而为

导读 现如今越来越多的人对于香港房产信息香港楼价较15年前高26%专家:市民量力而为这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信

现如今越来越多的人对于香港房产信息香港楼价较15年前高26%专家:市民量力而为这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道香港房产信息香港楼价较15年前高26%专家:市民量力而为,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

据香港《大公报》报道,香港特区政府16日公布了第3季经济报告,显示楼价继续升温,今年首9个月的楼价已累计上升约20%,较1997年高位高出约26%。政府“双辣招”打击炒卖措施推出后,短期炒卖虽减少,但政府经济顾问陈李蔼伦表示,两项新印花税措施的全面影响需时观察,外围经济环境仍然风高浪急,市民宜量力而为。

由于流动资金过剩和超低利率支持,香港住宅物业市场在第3季进一步上扬,加上美国联储局推出第三轮量化宽松措施,楼市亢奋情绪进一步升温。今年9月份住宅楼价较6月份急升6%,首9个月累计升幅约20%,较1997年高位高出约26%,当中,中小型单位价格今年已飙升21%,升幅跑赢大型单位11%的上升率。陈李蔼伦称,即使按揭利率仍然偏低,第3季市民供款负担比率仍升至约50%,趋近过去20年50.4%的平均水平。

为给楼市降温,防範楼市泡沫风险进一步增加,政府在10月底推出印花税双辣招展开新一轮打击炒卖措施,短期炒卖有所减少。陈李蔼伦表示,参考今年首3季中小型楼价升逾20%,但经济增长惟独1%,政府因此推出措施降低楼市亢奋的情况,并继续关注楼市会否跟基本经济背道而驰。

陈李蔼伦提醒市民,欧洲债务危机及美国财政陡崖的问题,加上美国联储局第三轮量化宽松措施,环球经济前景不明朗,资金流动的趋势可能随时逆转,目前市况仍然风高浪急,呼吁市民要提升风险意识,量力而为。

另外,恒生银行昨天公布分析报告指,香港经济正温柔 复苏。报告说,第三季度经济增速和10月份乐观数据显示,香港经济正温柔 复苏。采购经理指数等重要数据证实,内需开始增长,加之10月份出口和零售数据表现良好,预示第四季度本地生产总值增长会略快。

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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