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香港房产信息廖伟强预算案辣招不变楼价料徐徐回升

导读 现如今越来越多的人对于香港房产信息廖伟强预算案辣招不变楼价料缓缓回升这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,

现如今越来越多的人对于香港房产信息廖伟强预算案辣招不变楼价料缓缓回升这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道香港房产信息廖伟强预算案辣招不变楼价料缓缓回升,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

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预算案辣招不变落成量不增反减

廖伟强:楼价整固后料缓缓回升

利嘉阁地产总裁廖伟强表示,刚发布的新一份财政预算案并非重点着墨于楼市,在楼市辣招方面不加不减也不撤,对目前楼市基本上不会造成影响。

不过,政府预计未来五年(即2019至2023年)的每年私宅平均落成量约为1.88万伙,较过去5年平均数增加约两成;但有关数字比对上一年预算案预期每年平均逾2万伙落成量的数字实际是不增反减。

廖伟强指出,未来即使每年平均有1.88万伙私宅落成,但在供需仍未平衡及市民刚性置业需求支撑下,并不难以被市场消化。

对于当局重申现阶段无意撤销任何辣招,廖氏认为,此轮楼价下调幅度惟独约一成,相比之前累积的庞大升幅,未足以令当局考虑撤辣,至于近期楼价跌势已见喘稳,当局更加无撤辣或减辣的条件。

廖伟强相信,辣招未见放宽,而公私营房屋比例正朝七三之比进展,加上未来私宅落成量并无明显增多,对私人住宅市场反倒有刺激作用。配合中美谈判发展良好、低息环境及低失业率情况持续,楼价整固后料将缓缓回升,故维持2019年全年楼价可升5%的预测。

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