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山顶TWELVEPEAKS1号屋6.67亿成交呎价14.3万创新高

成交纪录册显示，新地山顶豪宅TWELVEPEAKS以招标形式售出1号洋房，成交价约6.67亿元，洋房有用面积4,661平方呎，呎价14.3万元，创项目呎价新高。

TWELVEPEAKS1号洋房呎价达14.3万元，创项目新高。

单位另有273平方呎平台、4,478平方呎花园、917平方呎车位及813平方呎天台等等。

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山顶南区10月成交量额背驰

共录12宗増2成金额降逾5成

美联物业山顶南区豪宅区域营业董事方富义(JohnFong)表示，根据该行统计，10月份山顶南区共录约12宗成交，录约20.19亿元成交金额，按月分别上升2成及下跌55%，成交宗数及成交额背道而驰，惟当中逾亿元成交佔半，反映大额豪宅续旺，支持区内楼市。

方富义称，10月份山顶南区共录得约12宗买卖成交，较9月份约10宗升约20%，涉及金额约20.19亿元，较对上一个月约45.45亿元下跌约55%，平均每宗成交额约为1.68亿元。值得留意，在买卖中佔约6宗为逾亿元成交，较9月约4宗升约5成，但总金额涉约16.85亿元，较9月约41.87亿元大幅减少约6成。另外，洋房成交佔约3宗，较9月1宗增2倍，总金额约8.36亿元，按月由4.672亿元升约79%。

此外，全月一手交投录得4宗，总金额约12.99亿元，分别较9月份2宗及9.87亿元按月上升1倍及约32%。至于二手市场则佔8宗，总金额约7.2亿元，分别较9月份8宗及35.58亿元按月平稳及大跌约80%，平均每宗约9000万元。

至于租务市场10月份山顶南区共录得约35宗成交，成租总月租金额共约431.13万元，平均呎租约66元。惟值得留意，全月逾10万元月租的大额租务个案则录得约12宗，佔租务交投量约34%。