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ANZ预测2021年墨尔本房价将上涨20%

澳新银行预测,尽管墨尔本自 1 月 1 日以来经历了四次封锁,但墨尔本的房价将在 2021 年飙升 20%。

ANZ预测2021年墨尔本房价将上涨20%

但维多利亚州最高的房地产机构警告房主不要降低他们的期望。

在今年迄今为止强劲的价格增长之后,ANZ 的重大预测已从 3 月份上调,当时他们预计今年将增长 16%。

在昨天发布的澳大利亚住房报告中,该国第三大银行指出,预计今年年底经济增长将放缓。高级经济学家兼报告作者 Felicity Emmett 表示,大部分增长已经发生,该银行的数据显示,今年价格平均每月上涨 1.6%,7 月份上涨 1.8%。

“我们确实承认,当前的 Delta 浪潮存在下行风险,价格有可能走低,”埃米特女士说。

“但与此同时,考虑到今年的强劲表现,价格有可能比我们想象的要强一些。”该报告指出,住房金融数据的增长和投资者贷款的增加可能会支撑持续增长,但指出越来越多的负担能力问题将减少首次购房者的数量。

它还显示,即使在 8 月下半月,房价每周上涨 0.25% 以上,80 万澳元的房产每周上涨约 2000 澳元。

维多利亚州房地产协会副总裁亚当·多金(Adam Docking)表示,虽然“可以实现”,但他认为市场不会有太大波动。

Docking 先生说:“鉴于维多利亚州的封锁次数,我对他们必须预测的数据没有信心。”

他指出,一再的封锁导致活动出现高峰和停滞,并表示肯定会出现“强劲而稳定”的增长,因为买家将市场停摆视为“他们寻求购买房产的过程中的一个小问题”。

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