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今年春天阿德莱德郊区将变得炙手可热

新数据显示,今年春季销售旺季,阿德莱德最热门的郊区主要位于东部和东北部。

今年春天阿德莱德郊区将变得炙手可热

最新的 realestate.com.au 数据分析了每个挂牌和拍卖数据的浏览量增加,揭示了最有可能成为热点的 10 个地点。

Rostrevor 位居榜首,在过去六个月中,每张挂牌的浏览量与前一年相比增长了 82%,而在截至 7 月的一年中,拍卖量与去年同期相比增长了 152.94%。

Magill 紧随其后,每个挂牌的浏览量分别增加了 80% 和拍卖量分别增加了 50%,然后是 Athelstone 和 Enfield。Ray White SA 首席拍卖师 John Morris 表示,名单上提到的许多东部和东北部郊区在拍卖中越来越受欢迎。

“我最近在这些地区进行了几次拍卖,”他说。

“两到三年前,我一年有两到三个,现在我们每个月在这些地区和周边地区有两到三个。

“我想说的是代理商改变了格局——他们相信拍卖过程。”

哈里斯房地产经纪人兼拍卖师汤姆赫克托 (Tom Hector) 表示,由于许多抢手的东部郊区的购房者的价格越来越高,需求正在转向东北郊区。

他说,该地区的学区也吸引了更多的潜在买家。

“在我从事房地产的 12 年中,我从未进行过比目前更多的拍卖,”他说。

“我在 9 月份预订了 13 场拍卖,这是我职业生涯中最大的春天开始之一。“过去一个月 Rostrevor 的价格简直是疯了。”

与此同时,截至 8 月中旬的 CoreLogic 数据显示,今年迄今为止,Lockleys 的清盘率最高,25 场拍卖的清盘率为 92%。

古德伍德 (91.7%)、托伦斯维尔 (91.3%)、恩菲尔德 (87.5%) 和克莱姆齐格 (87.5%) 位列拍卖清盘率最高的前五名郊区。

郊区在锤子下很热

(郊区,每次上市前六个月的浏览量,每次上市前六个月的浏览量,六个月的百分比差异,截至 2021 年 7 月底的一年中的拍卖,截至 2020 年 7 月底的一年中的拍卖,百分比差异)

Rostrevor - 2920, 1607, 82%, 43, 17, 152.94%

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