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炙手可热的凤凰城房地产市场降温

导读 凤凰城——随着美联储继续加息,当地专家表示,这正在为炙手可热的凤凰城房地产市场降温。克里斯托弗·马丁内斯 (Christopher Martinez)...

凤凰城——随着美联储继续加息,当地专家表示,这正在为炙手可热的凤凰城房地产市场降温。

炙手可热的凤凰城房地产市场降温

克里斯托弗·马丁内斯 (Christopher Martinez) 五月份从西雅图搬到了凤凰城。

租了一段时间后,他在一个卖家比标价高出 10% 的市场购买了他的第一套房子。

“最低报价基本就是这么高!”马丁内斯说。当时的房屋竞争非常疯狂,他说他的房地产经纪人在一天内提交了六份报价,同时进行。如果你受到打击,他说你不能犹豫,否则房子就会消失。

“当我基本上接到回电时,我需要在一天内做出回应,”马丁内斯说。

Sindy Ready 是亚利桑那州房地产经纪人协会董事会的财务主管,已经在 Valley 房地产行业工作了 22 年。“我们绝对没有泡沫,我们不会崩溃,”她说。

但是,Ready 表示,美联储加息在过去三个月里彻底改变了市场。

她说:“大约三个月前,利率处于高位,现在处于 5 到 6 的中间,而且有传言说利率还会更高。”“这减缓了市场,而这导致我们的库存发生变化。”

她补充说:“三个月前,我们整个山谷市场的库存水平约为 3,500 到 4,000 套,那是公寓、豪宅等等。”“截至今天早上,山谷市场上有 18,700 套房屋。”

Ready 表示,与正常库存水平相比,这仍然很低。

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