HOME 房源数量正一点一点地向大流行前的水平攀升。

这是最新的 PropTrack Listings 报告的重要内容，该报告显示霍巴特待售房屋总数同比大幅增长 70%。

报告作者兼经济学家安格斯·摩尔说，这是所有城市有记录以来总供应量的最大年度增幅。

他说，今年的繁忙开局，以及迄今为止比典型的冬季更为强劲，与过去几年的大部分时间相比，霍巴特的买家有更多的选择余地。

报告显示，与 6 月份相比，7 月份霍巴特的新房源下降了 -13.5%。年度数据显示增长 25.1%。

在塔斯马尼亚地区，变化较小，挂牌量月增长率为 2.4%，年增长率为 5.3%。

与去年同期相比，偏远地区的总挂牌量每月增长 4.1% 和 22.5%。该报告还重点关注了以享有盛誉的 Sandy Bay 为首的增长最好的郊区，该地区的挂牌量同比增长了 110%。

Kingston 录得 46% 的增长，Rokeby 增长 36%，Howrah 增长 20%，Glenorchy 增长 19%。

摩尔先生表示，销售状况已从今年早些时候的强劲水平开始回落。

“在 2021 年增长达到数十年高位后，大多数城市的房价正在下降，”他说。

“预期利率上升将降低借贷能力，并在短期内对价格施加下行压力。”