大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于二手房过户流程详细步骤，二手房过户流程这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。

2、近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。

3、具体包括房屋证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

4、2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

5、3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。

6、4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。

7、注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。

8、另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

9、5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。