8月10日，浙江广厦股份有限公司发布重大资产出售暨关联交易报告书(草案)，宣布拟向广厦控股转让所持天都实业100%的股权，广厦控股将以现金

在去杠杆和房住不炒政策基调下，房企融资或将继续处于寒冬。目前房企紧张的资金链很难有大的变化，上半年房地产类开发贷款余额止跌回升，下

在规模和利润面前，越来越多房企加入抢夺现金流行列。这背后，是融资渠道越来越窄，融资成本越来越高的窘境。同策研究院研究总监张宏伟曾表

 今年以来，随着政府对房地产市场的严格调控，一些城市的楼市降温明显，而随着市场的降温，也对当地的房地产公司产生了一系列的影响。

融资难、融资贵是行业发展趋势。这是房地产企业近一年多以来的共识。在调控常态化的市场环境下，有安全意识的开发商，已经将去杠杆、降负债

图片来源：视觉中国文 叶檀☞财经女侠 | 毒舌善心依赖性太强，风险和收益一失衡就会出问题无论是企业，还是投资者，。医药造假处罚太轻，

中原地产研究中心统计数据显示，上半年房企拿地依然积极，仅统计招拍挂市场的权益拿地金额，50家房企合计拿地金额高达9675亿元，同比上涨5

19日，金地(集团)股份有限公司公告，本年度公司债(第四期)发行工作已于7月18日结束，实际发行规模为10亿元，最终票面利率为5 0%。同日，雅

日前，世茂集团(下称世茂)在上交所发布世茂-华能-开源住房租赁信托受益权资产支持专项计划(简称世茂住房租赁租金ABS)，该项目是全国首单住

回款、回款、加速回款，这是2018年房企们的生存状态，当外部融资渠道被基本锁死后，房企唯有通过内部的自救来实现突围。对于资金密集型的房

现在房企融资环境非常严峻。我们公司一个星期借了10个亿，但都是小额度高成本的短期过桥借贷。有的是两三千万一笔，有的是一两个亿一笔。但

楼市调控，这次真的不一样了。棚改货币化安置收紧消息传出的一个多星期后，房地产股票持续下跌。整个上半年，房地产市值蒸发近5000亿。与之

从狭义上讲，融资(financing)即是一个企业的资金筹集的行为与过程， 也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来

商业地产，顾名思义， 作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商

负债，是指企业过去的交易或者事项形成的，预期会导致经济利益流出企业的现时义务。根据负债的定义，负债具有以下三方面特征: 负债是企业

公司债是股份公司为筹措资金以发行债券的方式向社会公众募集的债。表明公司债权的证券称为公司债券。发行公司债券只限于股份公司，募集的对

2017年，主要房地产上市企业各项利润率指标在经历了2016年的低潮后稳步回升，毛利率、归母净利率接近2014年的高位。我们认为，对于大部分上

香港中原集团始创于1978年，集团发展至今已成为香港规模最大的房地产代理集团。为发展及壮大中原集团，香港中原于1990年首度涉足中国大陆市

房企融资渠道的收紧是全方位的。北方地区一家城商行对公客户经理对21世纪经济报道记者表示，去年底以来，银行贷款的授信额度就明显吃紧，我

A股房企平均资产负债率超六成2017年以来，房企负债水平攀升至近几年的高位，加之银行融资收紧，信用债遇冷，多家大型房企纷纷转向通过ABS融