楼市一直是购房者密切关注的地方，稍微有点风吹草动都能成为话题的焦点，每年的两会关于房地产的讨论声不绝于耳。 今年两会，全国政协委员

公摊部分是指整个建筑物的公共部分，由整个建筑物的所有人共有的建筑面积。不管是多层，高层，还是商品房都有公摊。公摊越大，房屋的利用率

对房屋拆迁的补偿，可采取货币补偿、产权调换或货币补偿与产权调换相结合的方式。纯粹的货币补偿并不存在公摊面积的问题，产区置换又有两种

据统计，日本三室的房子一般在51平米到70平米之间，而在我们国家，即使购买100平米的房子也会显得非常拥挤。有人可能会认为日本国土面积太

房屋产权证面积是100平，但是实际居住面积却只有不到70平，另外30%多的面积被谁偷走了?这就是困扰国人多年的公摊面积。公摊面积，科学的解

公摊面积的计算方法是啥公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共性平摊面积 (套内建筑面积×总户数);套内建筑面积=套内

公摊面积20%是房子的公摊系数，根据公式公摊系数=总公共分摊面积 (套内建筑面积×总套数)计算得来的，一般无电梯多层住宅10%~15%，小

一梯一户公摊都是要看房屋，不同房屋公摊也是有所不同，所以计算公摊面积方式也是不一致，多层商品住宅楼，必须先求出整幢房屋和共有建筑面

1、国家对公摊面积没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊

据中国之声报道，黑龙江哈尔滨市棚改安置小区东直家园的回迁户反映称，他们的回迁房部分房屋公摊面积超级大，一套建筑面积为108平方米的回