今年已有20城完成了首轮集中供地的任务，最初这个方案是作为稳地价，稳房价，稳预期的重要保障来实施的，希望借此让地价保持稳定水平，不再

从涓涓细流到放量出让，集中供地成为今年地产圈的重磅性改革。随着各地首轮试水相继结束，土地供给侧变革初步效果如何，已逐渐浮出水面。土

6月18日至25日，重磅城市上海开启了土拍市场持续一周的集中供地，首日就有38个地块被放上货架，至最后一天总共58个地块名花有主。自4月15日

从土地成交情况看，较去年同期，一二三四线城市土地成交楼面均价都出现上涨，其中一二线城市成交楼面均价上涨超50%，三四线城市上涨近30%。

在5月中旬举行的北京首批双集中供地竞拍中，29宗成交地块中有10宗因触及价格上限而进入高标准竞价环节。5月24~25日，这10宗地块陆续接受房

火爆的地块，盈利空间不大;较为冷淡的地块，反而更容易赚钱。今年4月以来，热点城市集中供地制度大幕拉开，从目前的出让结果，得以对该制度

近期，多地公布了2021年集中供地计划。3月31日，北京市相关部门发布了本年度第一批次商品住宅用地出让公告，共计推出了30宗地块，土地总面

在北京土地市场,罕有地块像朝阳金盏乡小店村3005-08地块，经历过三次挂牌、两次暂停出让、两次推迟竞价时间，期间地块还被拆分出让，土地出

作者： 孙梦凡[ 对房企而言，强者更强，弱者更弱，对现金流管控能力强、融资能力强、运营能力强的综合性房企，拿地机会更大;企业产品同样

进入年尾，12月的广州迎来一波集中供地。据不完全统计，12月广州共有23宗商住、商务用地出让，除了海珠、越秀，其他9区均有地块出让，总出