大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于商品房预售五证是什么，商品房五证是哪五证这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、通常所说的五证是指:第一是《国有土地使用证》，这是证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金;第二是《建设工程规划许可证》。

2、这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可;第三是《建设用地规划许可证》，表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设;第四就是《建设工程开工许可证》，允许该项目的工程进行施工建设;第五就是《预售许可证》。

3、允许期房预售和现房销售。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。