2022年1月15日整理发布：朴茨茅斯房地产市场和英国已经违背经济学家的预测。考虑到经济是以前的外壳，失业率已达到 11.9%，政府别无选择，只能借近 0.5 万亿英镑以顺利管理。

尽管大流行对政府造成了沉重打击，但影响并没有阻止朴茨茅斯房主回家的热情。在家工作和封锁的强制性规定在情感上影响了人们，并帮助他们节省了印花税税单上的钱。

一股强劲的浪潮席卷朴茨茅斯房地产市场，人们不禁想知道它还能撑多久。它可能会崩溃、平静地安顿下来，还是会像往常一样暴跌并强势出现?

影响朴茨茅斯房地产市场的因素

根据土地注册处的数据，英国的房价在一年内上涨了 4.7%，但朴茨茅斯的房价涨幅仅为 3%。业主无需担心，因为根据数据规定，全国各地的市场都在上涨。登记处提供了几个月后完成的房屋销售数据;该信息可能无法反映当前的市场价格。

印花税假期后朴茨茅斯房价将回落

在最近的过去，轶事调查结果预测，客户使用他们节省的印花税来支付他们在朴茨茅斯的梦想家园。然而，一旦春季印花税假期结束，朴茨茅斯的房产很可能会贬值。因此，买家将保留他们的钱来支付印花税。

抵押贷款批准

抵押贷款批准可以更好地说明房地产市场的表现，因为许多买家会选择提供服务。贷款机构是记录绝对数量的地方：例如，英格兰银行的数据显示，他们在 2021 年底批准了 97,500 份抵押贷款。

在您决定购买或出售房产之前，您应该始终寻求朴茨茅斯住宅物业律师的帮助，因为他们可以提供专业的法律建议。

该数字从每月 65,400 宗增加，标志着自 2007 年 9 月以来的最高批准激增。这比 2020 年 2 月 Boris Bounce 房地产市场期间的抵押贷款批准数量高出三分之一。

在全国范围内，超过 2019 年 524,000 的抵押贷款批准总数尚未受到挑战。值得注意的是，并非所有抵押贷款批准都直接转化为随着房地产销售下降的人们搬家。

重要的是，大多数朴茨茅斯人购买或出售房屋可能无法完成计划。这是因为 2021 年 3 月的印花税规则发生了变化，因此抵押贷款机构和当局、律师、搜查员和财产测量师的延误和大量积压。这些因素的结合最终会减慢整个过程。

如果您已经在购买链中，请不断与所有相关方交谈，以确保他们专注于交付。快速从他们那里获得反馈是一种责任感，你可以更快地得到新房子。此外，如果一方在印花税假期结束前退出连锁店，您将失去折扣，导致连锁店断裂。