KBS在德克萨斯州达拉斯的一个 427,799 平方英尺的 A 级办公园区Preston Commons与国家、地区和当地租户签署了三份总面积为 24,568 平方英尺的新租赁协议。Preston Commons 归 KBS Real Estate Investment Trust III 所有。

KBS 已与国家多户投资公司RPM Living签署了 16,403 平方英尺的租赁协议，与一家地区金融机构签署了 5,856 平方英尺的租赁协议，并与总部位于达拉斯的私人投资公司Scalar Gauge Fund签署了 2,309 平方英尺的租赁协议。

根据 KBS 西部地区总裁乔瓦尼 (Gio) Cordoves 的说法，这些交易代表了 KBS 办公物业的高品质以及 Preston Commons 所在的达拉斯/沃斯堡市场日益增长的实力。

“KBS 认识到达拉斯/沃思堡市场坚实的工作基础设施，这使其成为行业领先公司扩张的有吸引力的领域，”Cordoves 说。“从 2020 年 2 月到 2021 年 11 月，达拉斯的就业增长率为 4.1%，在 50 大都会区中表现最佳的市场就业名单中排名第 4。”

达拉斯作为一个城市和一个县都在崛起。自 2010 年以来，达拉斯县的人口增长了10.4%，在过去两年中，由于许多顶级公司离开沿海州前往德克萨斯州，年轻专业人士和家庭搬到该地区的人数激增。

此外，达拉斯写字楼的净吸纳率正为整个 2022 年的进一步稳定奠定基础。

Cordoves 指出，Preston Commons 的新租赁协议表明了达拉斯办公市场继续引领该国重返办公空间的方式。

Preston Commons 是一个三栋办公园区，位于著名的 Preston Center 子市场的中心。Preston Commons 可方便地前往达拉斯北部收费公路和 US 75，地理位置优越，位于主要商业中心之间，包括达拉斯中央商务区以及不断发展的普莱诺和弗里斯科走廊。

该物业获得了建筑业主和经理协会 (BOMA) 的翻新建筑类别的 2015 年度办公楼 (TOBY) 奖。一流的现场设施包括升级后的大堂、商务休息室、带高速 WiFi 的露天庭院以及户外会议和工作区。配套设施还包括培训室、带健身器材的健康和保健中心，以及整个建筑内的各种餐饮选择，包括美食熟食店 The Commons Counter。

Merz 补充说，由于其高端的位置，Preston Commons 是达拉斯/沃思堡商业精英的首选目的地。该物业距餐饮和零售场所仅数个街区，包括 R+D Kitchen、Rock 'n Roll Sushi、SoulCycle 等。